4.5 Zimmer, 96 m², 2. Stock

In Lamone, einem grünen Dorf am Fuße des Hügels von San Zeno, bieten wir ein modernes und komfortables 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem schönen Blick zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich in der Via Carsiné 6, im Inneren der Residenz Quartiere Primavera, einem Wohnkomplex, der durch drei Häuser (das letzte, in dem sich die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 2006 erbaut) gekennzeichnet ist, die inmitten von Grün und mit einem großen Spielplatz ausgestattet sind.

Die Lage des Objekts bietet eine besonders komfortable und beneidenswerte Position, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Komfort bietet: die unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen, die das Dorf bietet, wie Bank (Raiffeisen), Post, Apotheke, mehrere Supermärkte (Denner und Lidl in unmittelbarer Nähe), Bars und Restaurants, Grundschulen sowie der Autobahnausfahrt Lugano Nord und dem Bahnhof Lamone-Cadempino (der es ermöglicht, den Bahnhof Lugano in 5 Minuten zu erreichen), machen die Gemeinde Lamone zu einem begehrten und strategischen Wohnort.

Im 2. Stock des dritten Blocks (C) befindet sich die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und komfortable Ausstattung aus. Die großen Fenster des Wohnbereichs bieten einen schönen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel, was eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden schafft.

Intern sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

* Wohnbereich: Der Eingang ist durch einen Atrium gekennzeichnet, der zu einer großen, separaten Küche führt. Das helle Wohnzimmer verfügt über Fenster, die auf eine große Terrasse von ca. 18 m² führen. Es gibt auch ein erstes Badezimmer mit Dusche.
* Schlafbereich: Ein Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, in dem sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und die Schlafzimmer mit hellem Parkett befinden: Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem originellen Bullauge sind ein Einzelzimmer und ein weiteres, kompaktes Zimmer vorhanden, das als Studierzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Zur Verfügung des Objekts stehen eine Keller, gemeinsame Waschräume (mit der Möglichkeit, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren) und 2 sehr komfortable Parkplätze in der Tiefgarage (größer als Standard), die für CHF 40'000 cadauno (CHF 80'000 für beide) erhältlich sind.

Außerhalb bietet der schöne Garten mit einem großen Spielplatz diese Wohnlösung besonders für Familien mit Kindern, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten.

**Standort**: Die Gemeinde Lamone, im städtischen Gebiet von Lugano Nord und im entwickelten Gebiet von Vedeggio, ist ein Dorf, das in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung und Neubewertung erfahren hat und jetzt ein sehr gefragter (sowohl für Mieter als auch für Eigentümer) und wertvoller Bereich ist.

Es handelt sich um einen strategischen Standort, der reich an Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Apotheken, Rathaus und Restaurants ist, die die Bedürfnisse der Bewohner perfekt erfüllen und alles Notwendige für ein komfortables Leben bieten, nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Vedeggio-Cassarate und wenige Schritte von der Bahnstation Lamone-Cadempino sowie der Bushaltestelle entfernt.

Lamone ist eine Gemeinde, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit von Lugano verbindet und einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und umliegenden Grünflächen bietet, all dies in einer gastfreundlichen und gut verbundenen Gemeinschaft.