1548 m²

Sie suchen eine Renditeimmobilie an einer ruhigen und atemberaubenden Lage am Vierwaldstättersee? Dann habe ich genau das richtige für Sie. Die perfekt besonnte und umfassend renovierte Immobilie in Greppen garantiert Ihnen langfristige Mieterverhältnisse und ein stabiles Einkommen.

Die Wachstumsgemeinde Greppen zählt heute rund 1218 Einwohner. Der Dorfkern mit der wundervollen, neu renovierten Kirche gehört zu den schützenswerten Orten in der Schweiz. In einer idyllischen Umgebung zwischen Kirche, Gemeindehaus und dem 1994 neu erstellten und prämierten Schulhaus treffen sich Jung und Alt alljährlich im Herbst zur Kastanienchilbi.

Das Leben im Dorf Greppen ist äusserst vielfältig: ob im Sommer am Bootshafen, beim Baden oder im Winter zur Weihnachtszeit bei der Besichtigung der wundervoll geschmückten Adventsfenster; oder in einem der zahlreichen Vereine, finden Familien, Gross und Klein, das ihrem Bedürfnis entsprechenden Erlebnis.

Das Mehrfamilienhaus liegt an guter Wohnlage an der Chriesbaumhofstrasse 30 in Greppen. Die freistehende Liegenschaft mit 5 Wohnungen ist optimal in die Landschaft eingebettet und bietet eine schöne Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie ins Grüne.

Wandern, Radfahren, Skifahren, Klettern und Golfen sind nur einige der zahlreichen Sportarten, die Sie in der Region ausüben können. Greppen, Weggis und Vitznau lässt jedes Wanderherz höherschlagen: Über 150 km gepflegte und gut markierte Wanderwege erwarten Sie. Allein die Rigi bietet über 120 km autofreie Wanderwege. Ein wahres Wander- und Veloparadies für die Höhen- und Bergwelt.

Den Dorfladen und die Restauration erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch zahlreichen Hotels und Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mittels des öffentlichen Busses in den angrenzenden Gemeinden.

Greppen hat eine eigene Schiffstation. Die SBB-Station ist in Küssnacht, die Sie bequem mit dem Bus erreichen können (ca. 500 m). Auch ein Nachtbus Richtung Luzern hält in Greppen. Der Autobahnanschluss A4 Küssnacht ist ca. 5 km entfernt.

Die Primarschule und der Kindergarten sind 550 m entfernt, die Oberstufe ist in ca. 4 km zu erreichen. Ein Gymnasium hat es in Luzern und Immensee, die Berufsschulen sind in Luzern.

Die Wohneinheiten:

3 1/2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3 1/2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3 1/2-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
3 1/2-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss mit 97.70 m² Nettowohnfläche
4 1/2-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss mit 129.80 m² Nettowohnfläche

Total Nutzfläche 520.60 m²

Jetzt oder nie! Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Sie.