Bauland

**Das Anwesen ? Authentizität trifft Entwicklungspotenzial**
Ein Ort zum Träumen: Dieses historische Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, atemberaubender Aussicht und Baulandreserve bietet Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Inmitten der idyllischen Gemeinde Seelisberg ? hoch über dem Vierwaldstättersee ? erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit viel Charme, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.

**Highlights dieser Liegenschaft**

* **Baujahr:** 1914 | **Nettowohnfläche:** ca. 300 m² | **Grundstücksfläche:** 3'248 m²
* **10 Zimmer auf vier Ebenen** mit vielseitiger Nutzung ? ideal für Familien, Generationenprojekte oder Wohnen & Arbeiten
* **Authentischer Altbaucharme** mit Kassettendecken, Holztäfer und historischen Elementen
* **Seesicht, Bergpanorama & absolute Ruhe ** in erhöhter Lage
* **Baulandreserve (507 m²) in der Kernzone** ? Potenzial für 2?3 Terrassenwohnungen
* **3 Parzellen** inkl. landwirtschaftlicher Fläche und Werkstatt mit Garage
* **Renovationspotenzial** ? gestalten Sie Ihr Traumprojekt.

**Lagevorteile**

* Sonnenterrasse über dem Vierwaldstättersee
* Nähe zum Seelisbergsee, Rütli und Wanderweg der Schweiz
* Kindergarten und Schule vor Ort, Sekundarschule/Gymnasium in Emmetten und Stans
* Gute Erreichbarkeit via A2 (Beckenried) oder mit Standseilbahn ab Treib
* Schiffssteg Treib/Seelisberg nach Luzern
* Postauto-Anbindung

**Erweiterungsmöglichkeiten
** Die Baulandreserve eröffnet spannende Perspektiven:

* Realisierbar: Terrassenwohnungen auf 2?3 Geschossen
* Harmonische Einbettung in die Kernzone gemäss Bauordnung
* Ideal als Investitionsobjekt mit Entwicklungschance

**Neugierig?
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