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3.5 Zimmer, 112 m², 3. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.12.2026

Kaufpreis

CHF 2'100'000

7050 Arosa

Schulhausstrasse 20

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

3. Stock

Wohnfläche

112 m²

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.12.2026

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'100'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Beschreibung

3.5 Zimmer Neubauwohnung mit unverbaubarer Aussicht


BeimHaus Juggahandelt es sich um eine Gesamterneuerung. Das Gebäude aus dem Jahr 1988 wird auf den Rohbau zurückgebaut und gestalterisch und energetisch komplett saniert, so dass es die Ansprüche an einen hohen Wohnkomfort erfüllt. Wie beim Haus Castalta sorgen Parkettböden, Holzfenster und diverse Holzeinbauten für ein gelungenes Wohnambiente. Auf der Tal- und Aussichtsseite befindet sich über die gesamte Gebäudelänge eine Loggia, die den Zimmern und den Aufenthaltsbereichen vorgelagert ist. Alle Geschosse sind über einen Lift erreichbar.

Die beiden Wohnungen in der Zugangsebene verfügen über eine Abstellfläche im Dachraum / Estrich, die anderen Wohnungen haben einen Nebenraum in der Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Skiraum auf der Ebene des Eingangsgeschosses und eine Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen sowie Abstellflächen für Fahrräder.

Die Energieversorgung ist nachhaltig und modern: Die Wärmeerzeugung erfolgt für beide Häuser über eine Pelletheizung. Die Photovoltaikanlage auf den Dächern erzeugt elektrische Energie, die im Haus genutzt und der Überschuss ins Netz eingespiesen wird.

Der Umbau wird den Energieausweis C oder höher der GEAK erhalten (www.geak.ch).

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