Bauland

Tableau vivant sur les Alpes valaisannes.
Dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Crans-Montana, découvrez une opportunité rare : une parcelle exceptionnelle d'environ 6000m2 environ dont environ 1000m2 à bâtir, bénéficiant d’un permis de construire en cours pour un chalet d’architecte de haut standing d'environ 300m² de surface de vente, en résidence principale.
Un emplacement d’exception orientée plein sud-ouest, cette parcelle jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Depuis le futur chalet, la vue est panoramique, totalement dégagée, à couper le souffle : un tableau vivant sur les Alpes valaisannes et s’étendant jusqu’au Mont Blanc.
Un cadre de vie unique, niché dans un environnement préservé, calme et verdoyant, ce projet séduira les amoureux de la nature, du ski et des grands espaces. Situé à quelques minutes des remontées mécaniques et du centre de Crans-Montana, vous profitez d’une intimité absolue tout en restant connecté aux commodités et à la vie animée de la station.

Un projet architectural clé en main
- Parcelle d'environ 6000m2
- Terrain à batir de 1000m2 environ
- Densité 0.3
- Surface habitable brute constructible 500m2
- Le dossier de plans, les calculs de surface et l’accès routier sont déjà établis
- Le permis de construire pour un magnifique chalet contemporain est déjà déposé
- Gain de temps considérable et la garantie d’une réalisation fluide.

Les points forts de ce bien unique :
- Emplacement d’exception, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Crans-Montana.
- Vue imprenable, panorama à 180° sur les Alpes valaisannes jusqu’au Mont Blanc, entièrement dégagée et à couper le souffle.
- Environnement privilégié,quartier calme, verdoyant et proche des pistes, parfait pour les amoureux de la nature et de la montagne.
- Permis de construire déjà déposé, pour un chalet de standing d’environ 300 m², en résidence principale.
- Projet conçu et elaboré par un atelier d’architecture établi à Crans-Montana depuis plus de 60 ans, reconnu pour la qualité, la durabilité et l’harmonie de ses réalisations en montagne.
- Dossier complet disponible : Plans détaillés, calculs de surfaces, tracé de la route d’accès.

Flexibilité selon le choix de l’architecte :
CHF 1'050'000.– avec suivi du chantier par l’atelier d’architecture concepteur
CHF 1'150'000.– si le suivi est confié à un autre bureau d'architecture
CHF 2'2250'000.- budget de construction estimé du chalet(sans le terrain)

Surface généreuse et modulable : Le projet actuel prévoit un chalet d’environ 350 m² habitables, modulable selon vos souhaits, avec un budget de construction estimé à CHF 2'250'000.–. (sans le terrain)

Ce projet est une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des cadres les plus prestigieux des Alpes suisses.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite sur place.

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