3.5 Zimmer, 100 m², 3. Stock

In residenza di recente costruzione (2019) vendesi appartamento di 3.5 locali per Mq 100 con terrazza vivibile e di generose dimensioni.

L'appartamento è situato al terzo piano (in totale cinque piani oltre al piano terra) della residenza signorile Acquadolce ad Agno nel centro di tutte le comodità necessarie, edificata e terminata nel 2019 secondo le più severe normative di risparmio energetico che garantisce sostenibilità e costi d`energia ridotti.

L'appartamento rifinito con materiali moderni e di prima scelta, è suddiviso come segue:

-Uno spazioso soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza:
-Una cucina moderna open space che si affaccia sul soggiorno;
-Una terrazza vivibile di grandi dimensioni con tende para sole elettriche;
-Una camere da letto con finestre lunghe ed apribili;
-Una camere da letto con armadi a muro e finestre lunghe ed apribili;
-Un bagno piccolo con doccia, lavabo e wc;
-Un corridoio con 2 armadi a muro;
-Un bagno grande con doccia, lavabo, wc, bidet, lavatrice ed asciugatrice
-Una cantina privata al piano meno uno;
-Un posto auto in autorimessa con presa elettrica privata;

L'appartamento dispone di:

-Riscaldamento a termopompa ed erogazione calore tramite serpentine;
-Regolatore del calore situato in ogni locale;
-Serramenti triplo vetro;
-Oscuramento tramite tapparelle elettriche;
-Linea internet in fibra ottica veloce;
-Tripli vetri, tapparelle elettriche;
-Cucina completa "Scavolini" con elettrodomestici V-Zug;
-Armadi a muro su misura;

Extra capitolato eseguito dai proprietari durante l'acquisto nel 2019;

- Pavimento piastrelle lucide in soggiorno (Marvel);
- Cucina Scavolini laccata lucida bianca;
- Forno V-Zug pirolitico (autopulente);
- 2 soffitti in soggiorno ribassati con inserimento di faretti a led;
- 2 armadi a muro (entrata e camera da letto);
- Mobile TV su misura;

Il condominio include:

-Locale lavanderia in comune con zona stenditoio; (aria controllata)
-Spazi esterni per parcheggio ospiti;
-Locale biciclette interno;

Extra dati finanziari:

- Il costo annuo delle spese condominiali si aggira intorno ai chf 3'600.- (chf 300.- mensili);
- Incluso nel prezzo dell'appartamento c'è un fondo di rinnovamento (quota parte) pari a circa CHF 4'000.-;

- Extra costo un posto auto in autorimessa (facile accesso) con presa elettrica privata collegata al proprio contatore a chf 45'000.-