6.5 Zimmer, 200 m², 1. Stock

Exklusives Angebot: In der malerischen Ortschaft Lossy gelegen, bietet diese moderne Dachwohnung aus dem Jahr 2018 nicht nur einen gehobenen Ausbaustandard, sondern auch eine wirkliche Wohlfühloase. Durch die ideale Lage ergeben sich unzählige Vorteile, wie zum Beispiel den Bahnhof in Belfaux, welcher nur 1.3 km von der Liegenschaft entfernt ist.
Mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, einer grosszügigen gedeckten Terrasse und einer bequemen Einstellhalle mit 2 breiten Plätzen geniessen sie hier grossen Komfort.
Lassen Sie sich von diesem Objekt selbst verzaubern!

Das erste Geschoss der Wohnung ist wie folgt organisiert:
- Grosszügiger Eingansbereich
- Praktisches Reduit mit Waschküche
- Elternschlafzimmer mit modernem Bad und Dressingbereich
- zwei helle Zimmer mit Einbauschränken und eingebaute Schreibtische
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Hochwertige und offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie den Zugang zur grossen Terrasse

Mittels der edlen massiv Holztreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist wie folgt aufgebaut:
- ein grosszügiges Zimmer mit Dachfenster
- Offener Bereich "Galerie"
- Badezimmer mit Dusche

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller sowie der Zugang zur Einstellhalle.

Eine Einstellhalle bietet viele Vorteile für Fahrzeughalter, angefangen bei Schutz vor Witterungseinflüssen bis hin zu erhöhtem Diebstahlschutz und einer besseren Pflege des Fahrzeugs. Das Objekt profitiert von zwei Einstellhallenplätzen, jene sind im Verkaufspreis inklusive.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft beherbergt zwölf Wohnungen im Stockwerkeigentum verteilt auf zwei Liegenschaften.
Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 108/1000. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können.

Lossy ist eine Ortschaft in der Gemeinde La Sonnaz im Saanebezirk des Kantons Freiburg und liegt direkt neben der Gemeinde Belfaux. Die Gemeinde La Sonnaz zählte Ende 2023 rund 1'406 Einwohner. Dank der ländlichen Lage verfügt die Ortschaft über zahlreiche gemütliche und erholsame Wander- sowie Fahrradwege.

Die Ortschaft Lossy liegt im Kanton Freiburg. Es handelt sich um eine kleine Gemeinde in der französischsprachigen Region des Kantons. Lossy liegt im oberen Teil des Saanetals, und ist umgeben von ländlichen Gebieten und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und das hügelige Terrain. Lossy ist über das kantonale Strassennetz gut erreichbar, von jenem hast man zudem Zugang zu zwei Autobahneinfahrten. Lossy ist nicht direkt an das nationale Bahnnetz angeschlossen, aber der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Belfaux. Von dort aus gibt es gute Verbindungen nach Freiburg. Es gibt auch regionale Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Dörfern verbindet.

Kindergarten und Primarschule stehen in der Gemeinde zur Verfügung und sind in weniger als 200m erreichbar. Die Berufsschule und zahlreiche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in Freiburg.

Lossy liegt in der Region "Sarine", die bekannt ist für ihre hügelige Landschaft und ihre zahlreichen Wanderwege. Wanderer können in der Umgebung wunderschöne Touren durch Wälder, Hügel und Weiden unternehmen. Die Region um Lossy bietet auch Sportbegeisterten eine Vielzahl an Aktivitäten. Lossy und seine Umgebung bieten eine perfekte Mischung aus Outdoor-Aktivitäten, Kultur, Geschichte und kulinarischen Erlebnissen. Für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Region zu geniessen und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu erleben.

Die Wohnung wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.