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967 m²
Objektart
Grundstück
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'000'000
6500 Bellinzona
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Grundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'257 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
967 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'000'000
Preisentwicklung
11.07.2025
CHF 2'000'000
09.05.2025
CHF 1'885'000
Beschreibung
Terreno in vendita
Terreno edificabile in zona strategica.
Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.
Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.
I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq
Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch
Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.
Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.
I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq
Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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