3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

An sonniger, ruhiger Lage in Wald ZH erwartet Sie diese attraktive 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - modern, gepflegt und bereit für Ihren Einzug. Das 2016 erbaute und seit 2018 bewohnte Objekt besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit verbindet.

Die rund 85 m² grosse Wohnung verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 12 m² grossen Balkon. Geniessen Sie hier ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der moderne Nassbereich mit Dusche und Doppellavabo sowie das praktische Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Ausstattung überzeugt mit eleganten Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie keramischen Platten in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Erdsondenheizung. Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Beides ist im Preis von Fr. 790'000.00 inbegriffen. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf gerne hinzugemietet werden.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit bester Anbindung: In nur 40 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Zürich, und in wenigen Minuten das Zentrum von Wald mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem Bahnhof. Für Freizeit und Erholung liegen die Naherholungsgebiete rund um den Bachtel, Laupen und Atzmännig praktisch vor der Tür - ideal zum Wandern, Biken oder Wintersport.

Bezugstermin: Frühling 2026

Martin Baumann freut sich Sie vor Ort zu treffen und Ihnen die Wohnung zu zeigen.