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10 Zimmer, 200 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 990'000

6967 Lugano

Strada della Castellanza

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

10

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

200 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 990'000

Beschreibung

Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico


Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune.
Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.
Incassi netti a 49'200.- franchi.
Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno).
Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.
Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!
ROE = 19%!!!

Lage & Attraktivität

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Ruhe-Index

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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