2.5 Zimmer, 91 m², 3. Stock

Die neue Residenza Pron ist ein exklusives Projekt, das moderne Architektur, Funktionalität und höchste Bauqualität vereint. Bestehend aus zwei eleganten Gebäuden, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für alle, die in ruhiger Lage wohnen und dennoch bestens vernetzt sein möchten.

Allgemeine Beschreibung
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Die Baukörper fügen sich harmonisch in die Morphologie des Geländes ein. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die gemeinschaftlichen Nebenräume, wodurch die Außenflächen für großzügige Grün- und Erholungsbereiche frei bleiben.

Wohnungstypologien
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Die Residenza Pron ist auf ein gehobenes Wohngefühl ausgelegt:

- Südgebäude mit 5 Wohnungen
- Westgebäude mit 4 Wohnungen

Die begrenzte Anzahl an Einheiten garantiert Privatsphäre und Ruhe für die Bewohner.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Terrassen, die so gestaltet sind, dass sie maximale Diskretion und Wohnkomfort im Freien bieten. Die Attikawohnungen zeichnen sich durch die besondere Dachform sowie durch helle, großzügige Räume aus.

Die verfügbaren Typologien (2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmer) sind mit überdurchschnittlichen Wohnflächen geplant, um Komfort und Funktionalität für jede Lebenssituation zu gewährleisten.

Bauqualität und Ausstattung
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Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu vereinen:

- Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertigen Ausstattungen und Personalisierungsmöglichkeiten
- Bauausführung nach SIA-Standards und modernsten Energievorschriften
- Erhöhter Schallschutz für absolute Ruhe
- Photovoltaikanlage und geothermische Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- Fußbodenheizung und -kühlung mit individueller Raumregelung
- Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen in allen Tiefgaragenplätzen

Ausstattung und Komfort
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- Holz-Aluminium-Fenster in Premiumqualität mit erhöhter Sicherheit
- Moderne, individuell gestaltbare Küchen, im Kaufpreis inbegriffen
- Böden aus Feinsteinzeug sowie edles Parkett in den Schlafzimmern
- Gepflegte Außenanlagen mit Rasen, Sträuchern und Zierpflanzen

Eine sichere Investition
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Die Residenza Pron verbindet Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit und ist damit die ideale Wahl – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Immobilieninvestition im Herzen des Tessins.