4.5 Zimmer, 78 m², 1. Stock

**4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Worb**
**CHF 1'370.– Nettomiete | CHF 280.– Nebenkosten (Akonto)**

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Gartensitzplatz zur Mitbenutzung.

**Ausstattung & Highlights:**

* Grosszügige Wohnküche
* Gartensitzplatz mit Grill zur Mitbenutzung
* Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
* Eigener Boiler
* Grosszügiges Reduit
* Umweltfreundliche Erdsondenheizung
* Grosszügiger Umschwung mit Kinderspielplatz
* Haustiere willkommen
* **Optional:** Aussenparkplatz für CHF 50.–/Monat

**Lage:**
Ruhige, sonnige Lage am Dorfrand von Worb mit guter ÖV-Anbindung und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.

**Gesamtkosten:**
CHF 1'650.– pro Monat (exkl. Parkplatz)
**Verfügbar ab:** nach Vereinbarung

**Besichtigung:**
Eine Besichtigung kann direkt mit der aktuellen Mieterin Janine Wälchli vereinbart werden:
?? +41 79 501 80 16
?? janine.waelchli.96@gmail.com