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3.5 Zimmer
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 449'000
6616 Losone
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
85 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 449'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
3.5 locali ristrutturato a Losone – residenza strategica e investimento ideale!
Nel cuore di **Losone**, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di **3.5 locali** completamente ristrutturato di circa **85 m²**, con **balcone** e ottime finiture.
L'immobile, situato in un edificio ben curato degli anni '60, offre un'opportunità unica sia come **residenza principale** che come **investimento immobiliare**, grazie alla posizione strategica vicina a scuole, centri sportivi, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi.
?? **Caratteristiche principali:**
? **Superficie:** 85 m²
? **Composizione:** Ingresso con ampio corridoio, bagno con doccia, camera secondaria, camera padronale, soggiorno con accesso al balcone.
? **Comfort:** Ampia cantina e **posteggio esterno** disponibile.
? **Edificio rinnovato:** Ascensore nuovo, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, nuove porte d'ingresso per miglior isolamento e parapetti messi a norma.
? **Ottima opportunità d'investimento:** L'appartamento può essere affittato a un canone minimo di **CHF 1'600 al mese**, con un rendimento netto annuo del **4,27%**, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
Possibilità di allacciamento al teleriscaldamento del Comune in futuro.
**Prezzo appartamento:** CHF **449'000**
**Posteggio esterno:** CHF **15'000**
**Contattaci oggi stesso** per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
L'immobile, situato in un edificio ben curato degli anni '60, offre un'opportunità unica sia come **residenza principale** che come **investimento immobiliare**, grazie alla posizione strategica vicina a scuole, centri sportivi, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi.
?? **Caratteristiche principali:**
? **Superficie:** 85 m²
? **Composizione:** Ingresso con ampio corridoio, bagno con doccia, camera secondaria, camera padronale, soggiorno con accesso al balcone.
? **Comfort:** Ampia cantina e **posteggio esterno** disponibile.
? **Edificio rinnovato:** Ascensore nuovo, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, nuove porte d'ingresso per miglior isolamento e parapetti messi a norma.
? **Ottima opportunità d'investimento:** L'appartamento può essere affittato a un canone minimo di **CHF 1'600 al mese**, con un rendimento netto annuo del **4,27%**, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
Possibilità di allacciamento al teleriscaldamento del Comune in futuro.
**Prezzo appartamento:** CHF **449'000**
**Posteggio esterno:** CHF **15'000**
**Contattaci oggi stesso** per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Merkmale
Kinderfreundlich
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