242 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 6'300
5000 Aarau
Tannerstrasse 35
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Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
242 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 6'300
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Stilvolle Stadthausvilla an privilegierter Lage in Aarau
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine elegante, freistehende Stadthausvilla im begehrten Zelgli-Quartier der Stadt Aarau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage mit idealer Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.
Das hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit Elektro-Ladestation, bietet ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen.
Über den stilvoll gestalteten Eingangshof gelangt man in den Eingangsbereich mit angrenzendem Büro- Musik- bzw. Fernsehzimmer. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente zum Verweilen. Die moderne Küche ist mich hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer mit Einbauschränken im Zimmer und im Korridor angesiedelt.
Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer stilvollen Nasszelle mit Dusche sowie einem kleinen, idyllischen Innenhof runden das Angebot ab.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem grosszügigen Büro mit Tageslicht bietet es eine moderne Waschküche, einen Technik-bzw. Bastelraum sowie viel zusätzlichen Stauraum.
Die attraktive Gartenanlage mit grosszügiger Holzterrasse mit Sonnenschutz bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Die Selbstversorger-Villa überzeugt durch ihre ökologische Bauweise und stark reduzierte Energiekosten. Im Jahr 2024 wurden eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit zwei Erdsonden sowie eine Photovoltaikanlage installiert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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