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1/11

6 Zimmer, 152 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'650'000

1186 Essertines-sur-Rolle

Online seit 3 Wochen

immobilier.ch

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Eckdaten

Online seit 3 Wochen

immobilier.ch

Objektart

Haus

Zimmer

6

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

152 m²

Baujahr

1860

Renovierungsjahr

2004

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'650'000

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Beschreibung

Maison de charme dans un cadre bucolique


Entourée de verdure et de calme, cette superbe maison de 6 pièces déploie env. 150 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1'500 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et d'authenticité.

Pleine de caractère, la propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien à une ambiance chaleureuse.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose deux salons accueillants, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau fonctionnelles. L'espace de vie principal, au rez-de-chaussée, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Une buanderie, un garde-manger, un vestiaire et des WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, on découvre un spacieux séjour baigné de lumière, une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles accueillent trois autres chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour pavée pleine de caractère, un petit verger, une fontaine alimentée naturellement par une source et un garage double avec espace de rangement. Le cadre, paisible et authentique, invite à savourer chaque saison.

Cette propriété dispose d'un volume ECA de 753 m³ et d'une surface utile de 167 m². Elle est équipée d'une cheminée ouverte et d'un chauffage au mazout (chaudières partagées avec la maison voisine, installation de 2004). L'électricité a été entièrement refaite en 1996, tandis que la toiture et le drainage ont été contrôlés récemment, en 2023.

Merkmale

ÖV-Haltestelle

65 m

Primarschule

149 m

Einkaufsmöglichkeit

186 m

ÖV-Haltestelle

2 min

Einkaufsmöglichkeit

4 min

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