4 Zimmer, 103 m²

Hier stellen wir Ihnen in der **neuen Überbauung Aachhof in Oberstammheim,** eine sehr **schöne, spezielle 4-Zimmer-Wohnung im Reiheneinfamilienhausstil** mit einer Fläche von rund 103 m2 vor.




**Anmietbar ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung**




Diese **Wohlfühloase** umfasst Folgendes:




**Raumangebot**

Lichtdurchflutetes Wohnambiente verteilt auf drei Etagen, wie

Untere Geschossfläche:

- Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
- Schönes, grosses Wohn-/Esszimmer
- Offene, moderne Küche mit viel Stauraum
- Gäste-WC
- Sonniger Balkon


Mittlere Geschossfläche:

- Grosses Zimmer mit wunderschönem Blick in die Landschaft
- Grosses helles Zimmer für unendliche Nutzungsmöglichkeiten
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Lavabo, WC und Wäscheturm


Obere Geschossfläche:

- Gut möblierbares Schlafzimmer


**Bitte beachten Sie den beiliegenden Plan und die Visualisierungen.**

**Bodenbeläge**

- Feinsteinzeugplatten im Entrée, in der Küche und in den Nasszellen
- Parkett in Eiche Natur in den Wohn-/Ess- und Schlafzimmern und im Korridor
- Wohnungsinterne Treppen in Eiche Natur


**Die neue Wohnüberbauung Aachhof besteht** aus drei Gebäuden mit 15 Wohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Dienstleistungsbereich, die sich in das historische Erscheinungsbild der idyllischen Ortschaft einfügt:

**Allgemeine Ausstattung**

- Sehr schöne Umgebung mit Obstbäumen, Blumenwiesen, die zum Verweilen einlädt
- Beheizung mittels Fernwärme
- Photovoltaikanlage für die Eigenstromnutzung pro Haus
- Veloräume im Untergeschoss / Velounterstand im Erdgeschoss
- Grosse Einstellgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos


**Sport und Freizeit**

- Badi und Sport- und Kulturvereine
- Sportliche Betätigungen im Freien im Naherholungsgebiet rund um Stammheim


**Verkehrsverbindungen**

- S29 im Halbstundentakt zwischen Winterthur und Stein am Rhein
- Postautolinie 605 verbindet Stammheim mit Andelfingen
- Postautolinie 823 führt nach Diessenhofen und Frauenfeld


**Möchten Sie diese spezielle Wohnung gerne besichtigen?**

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.


Visualisierung: morph 3D-Visualisierung, Zürich