4.5 Zimmer, 160 m²

Situata in una posizione privilegiata ad Agarone-Cugnasco questa splendida villa offre una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio circostante fino al lago.

La villa completamente ristrutturata nel 2007 offre grandi spazi, distribuiti su 2 livelli. La zona giorno si trova al piano terreno dove troviamo una grande cucina e un soggiorno con camino con ampie vetrate dalle quali si può accedere ad una bella veranda che da sul giardino terrazzato il quale offre anche una piscina panoramica dove potersi rilassare nelle giornata calde e estive.
Sullo stesso piano troviamo una grande zona armadi a muro e un bagno ospiti con doccia e una lavanderia-locale tecnico.
La villa è dotata anche di un grande locale hobby riservato il quale ha anche un’entrata separata dal giardino.

Nella zona notte situata al primo piano abbiamo una bellissima terrazza panoramica con grande camera matrimoniale dotata di bagno suite con vasca jacuzzi, altre due camere molto spaziose, con un servizio doccia.
Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, offrendo ampi spazi luminosi e accoglienti.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.

Tra le dotazioni della villa spiccano il camino, ideale per riscaldare le serate invernali, la fibra ottica per una connessione internet veloce, la lavanderia in casa, la piscina per momenti di relax, le tapparelle elettriche, le tende da sole esterne.
La presenza di una caldaia a gas e pannelli solari garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile, distribuito attraverso termosifoni/caloriferi. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort moderni a portata di mano.

Completano la proprietà 3 parcheggi esterni e un box auto.
LN/7547