Mehrfamilienhaus

Nel Malcantone in località Monteggio del Comune di Tresa offriamo un immobile residenziale di nuova costruzione realizzato con tecnologia che garantisce, a chi vive negli appartamenti, un ottimo comfort in tutte le stagioni con bassi: consumi - emissioni e costi di gestione.

La proprietà dellimmobile , vista la zona con vocazione turistica e la mancanza di strutture ricettive , il 15 nov. 2024 dal comune di Tresa ha ottenuto la licenza di Aparthotel, in buona sostanza gli appartamenti possono essere affittati ai vacanzieri , anche per brevi periodi, che intendono scoprire o rivivere vacanze in una delle aree più belle e strategiche nel Canton Ticino, questo scenario garantirebbe allinvestitore un maggior reddito .

In buona sostanza , linvestitore che intende destinare la residenza ad Aparthotel , affitto breve periodo , realizzerà un presunto reddito lordo pari a Chf 275.000.

Riguardo le rifiniture degli appartamenti riferiamo che : i pavimenti sono rivestiti in gres, i serramenti in PVC con oscuranti in lamelle in alluminio movimentate elettricamente, riscaldamento con termopompa bivalente per caldo/ freddo la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento lo stesso vale per il raffrescamento cucine fornite dalla Scavolini il modello evolution, ascensore Schindler per 8 persone, ecc..

Limmobile è composto da n° 11 appartamenti , la superficie commerciale è pari a 1.077 mq. , tre sono i piani fuori terra , di seguito viene riportata la ripartizione per piano dellimmobile:

Area Verde
Giardino condominiale

Piano Interrato
Posti Auto: n° 12 in autorimessa - n° 5 esterni scoperti
Posti Bici: n° 12 coperti
Cantine n°13
Locale tecnico
Rifugio atomico

Piano Terra
Locale lavanderia
N°1 Appartamento Trilocale con portico e giardino
N°2 Appartamenti Bilocali con portici e giardini

Piano Primo
N° 2 Appratimenti Bilocali Con grandi terrazzi
N° 2 Appratimenti Trilocali Con grandi terrazzi

Piano Secondo
N° 2 Appratimenti Bilocali Con grandi terrazzi
N° 2 Appratimenti Trilocali Con grandi terrazzi

Prezzo di vendita Chf 5.450.000

Maggiori informazioni solo su richiesta