4.5 Zimmer, 89 m²

**Wohnen mit Ruhe und Raum zur Entfaltung**

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an idyllischer Lage in Kilchberg überzeugt mit viel Charakter, grosszügigen Garten und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung – sei es für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche mit Durchreiche und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer – eines davon mit Weitsicht auf den Zürichsee – sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume wie auch eine Waschküche.

**Zusätzliche Highlights:**

* Lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Privatsphäre
* Gepflegter Zustand mit kontinuierlich ausgeführten Renovationen
* Grosszügige Grundstücksfläche von 445 m² mit Gartenidylle
* Ruhige und naturnahe Wohnlage in einem beliebten Quartier
* praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Nähe zur Seepromenade, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Nachhaltige Heizlösung dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage

Kilchberg bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität an bester Lage – nur wenige Minuten von Zürich entfernt und dennoch eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Einfamilienhaus bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr BAUMANN.ESTATE Team