5.5 Zimmer, 209 m², 1. Stock

EN FIN DE CONSTRUCTION / promotion Nirvana A / Livraison dans les 3 mois

Spacieux appartement 5.5 pièces de 209 m2 de surface habitable pondérée avec grande terrasse et jardin privatif de 400 m2 sis au 1er étage de la résidence Nirvana comprenant 3 appartements de standing.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Gravelone, cet appartement distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses est conçu avec des matériaux et des finitions de qualité.

L'appartement est actuellement en fin de construction. Les choix intérieurs sont donc au gré des futurs acquéreurs qui pourront ainsi personnaliser leur appartement selon leur goût grâce à des budgets confortables.

Au bénéfice d'une isolation thermique performante et de grands espaces vitrés, il permettra une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid.

L'appartement jouit d'une terrasse de 104.5 m2 orientée sud est qui offre une vue dégagée sur la ville et un ensoleillement optimal.

Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre accueillant, il bénéficie également d'agréables espaces extérieurs avec son jardin privatif de 400 m2.

Cet appartement est constitué comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement et armoire de rangement
• Salle d'eau avec WC visiteur et emplacement pour la colonne de lavage
• Spacieuse cuisine ouverte sur le salon-séjour
• Salon-séjour avec accès sur la terrasse 
• Terrasse semi-couverte de 104.5 m2
• Jardin de 400 m2 avec pelouse de 244 m2
• Salle d'eau avec baignoire ou douche et WC
• Trois chambres
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, baignoire et WC

Complète cette offre :

• Cave

En sus du prix de vente :

• Deux places de parc intérieures (garage intérieur dédié à la promotion Nirvana)

Caractéristiques :

• Appartement aux finitions de qualité
• Magnifiques espaces extérieurs avec jardin de 400 m2 dont une pelouse de 244 m2 et terrasse de 104 m2
• Objet rare à la vente
• Livraison dans les 3 mois après la confirmation des choix (cuisine, sanitaires, sols...)
• Petite PPE de 3 appartements privatifs
• Vue définitive

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, l'appartement possède une surface intérieure brute 151 m2 et une surface habitable pondérée de 209 m2 (avec 1/3 terrasse et 1/10 pelouse).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

IM BAU / Promotion Nirvana / Lieferung Sommer 2025

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 209 m2 gewichteter Wohnfläche, grosser Terrasse und 400 m2 privatem Garten im 1. Stock der Residenz Nirvana mit 3 Luxuswohnungen.

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage im gefragten Viertel Gravelone. Sie ist luftig geschnitten und verfügt über großzügige Flächen, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.

Sie verfügt über eine leistungsstarke Wärmedämmung und große Fensterflächen. Dank des Heizsystems mit umkehrbarer Luft-Wasser-Wärmepumpe (warm/kalt) wird ein niedriger Energieverbrauch ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine 104,5 m2 große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die einen freien Blick auf die Stadt und ihre Schlösser sowie eine optimale Sonneneinstrahlung bietet.

Diese Villa ist mit ihren 4 Schlafzimmern und ihrem einladenden Wohnbereich ideal für eine Familie konzipiert und verfügt mit ihrem 400 m2 großen Privatgarten auch über angenehme Außenbereiche.


Diese...