4 Zimmer, 107 m², EG

Prezzo di vendita: CHF 950'000.-

Posteggio in autorimessa: CHF 70'000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m² (CHF 8`612.-/m²)

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al piano terreno di una moderna palazzina. L'unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

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Piano terreno in moderna residenza di soli 4 appartamenti
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Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
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Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
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1 Camera + 1 Studio
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1 bagno completo
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Cantina di pertinenza
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Ascensore con accesso diretto ai piani
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Posto auto in autorimessa (CHF 70'000.-)

Un`occasione da non perdere!



Neue Residenz! Elegante Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Melide

Verkaufspreis: CHF 950'000.-

Tiefgaragenplatz: CHF 70'000.- (nicht im Preis inbegriffen)

Wohnfläche (SUL): 107.00 m²

Terrasse: 18.25 m²

Verkaufsfläche: SUL + 1/2 Terrasse = 116.00 m² (CHF 8'612.-/m²)

Zimmer: 4

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026

In privilegierter und ruhiger Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese raffinierte Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur vier Einheiten an. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee.

Ein ideales Objekt für alle, die in Ruhe wohnen möchten, ohne auf Komfort und die Schönheit des Tessins zu verzichten.

Hauptmerkmale:

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Erdgeschosswohnung in moderner Residenz mit nur 4 Einheiten
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Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 18.25 m² großen Terrasse
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Hauptschlafzimmer mit eigenem, tageslichtdurchflutetem Bad
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1 Schlafzimmer + 1 Büro
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1 weiteres voll ausgestattetes Badezimmer
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Privater Kellerraum
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Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen
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Tiefgaragenplatz (CHF 70'000.-)

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!



New Residence! Elegant Apartment with Terrace and Lake View in Melide

Sale Price: CHF 950,000.-

Garage Parking Space: CHF 70,000.- (not included in the price)

Living Area (SUL): 107.00 m²

Terrace: 18.25 m²

Commercial Surface Area: SUL + 1/2 Terrace = 116.00 m² (CHF 8,612.-/m²)

Rooms: 4

Expected Handover: December 2026

In a privileged and quiet location in Melide, just a few minutes from Lugano, we offer this refined newly built apartment situated on the ground floor of a modern building with only four units. The property stands out for its bright interiors, well-organized spaces, and a comfortable terrace with partial views of Lake Lugano.

An ideal opportunity for those who want to live peacefully without giving up the convenience of services and the beauty of the Ticino region.

Key Features:

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Ground floor unit in a modern residence with only 4 apartments
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Spacious living area with open-plan kitchen and direct access to the 18.25 m² terrace
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Master bedroom with en-suite windowed bathroom
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1 bedroom + 1 study
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1 additional full bathroom
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Private cellar
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Elevator with direct access to all floors
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Parking space in underground garage (CHF 70,000.-)

An opportunity not to be missed!