3.5 Zimmer, 83 m², 2. Stock

Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, guter Ausstattung und ruhiger Umgebung.

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Thurgaus und nur wenige Minuten vom Rhein entfernt, verbindet die Wohnung ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu Städten wie Schaffhausen, Zürich oder Singen (DE).

Folgende Vorzüge erwarten Sie:

* **Grosszügiges Wohnzimmer** mit Zugang zum gedeckten **Balkon**sowie Blick ins Grüne
* **Helle Küche** mit reichlich Stauraum und einem separatem Reduit mit Waschmaschine
* **Zwei Schlafzimmer**, eines davon im Dachgeschoss mit gemütlichem Ambiente dank den Holzbalken und hohen Decken
* **Badezimmer**mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusch-WC
* **Moderne Raumklimatisierung** (im Wohn- und Schlafbereich)

Die ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier bietet ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zur Natur – mit Wanderwegen, Wäldern und dem Rhein – lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Gleichzeitig überzeugt der Standort **Kaltenbach**durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Volg sind leicht erreichbar, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der kurzen Wege zu den Bahnhöfen Etzwilen und Stein am Rhein verbindet der Standort ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

Zur Wohnung gehören **zwei Einstellhallenplätze**, die für je CHF 30'000.– dazu gekauft werden können.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist **nur über das Treppenhaus** erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!