2 Zimmer, 49 m²

Vendiamo incantevole appartamento di 2 locali situato sul confine Pura/Caslano via Colombera 24 B.

Rinnovato nel 2024, questo gioiello immobiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale.

**Caratteristiche principali:**

* **Casa di vacanza:**primaria e secondaria
* **Spazio interno abitativo:** 33'50 m² con soffitti alti 2,40 m
* **Terrazza:**27 m²
* **Giardino**
* **Composizione:** Soggiorno, camera da letto, cucina e bagno
* **Accessibilità:** Adatto per sedie a rotelle
* **Comodità:** Lavastoviglie, zona lavatrice e TV via cavo
* **Parcheggio esterno:** Disponibile chf 13'000.

**Posizione privilegiata:**

* Ambiente tranquillo e adatto per vacanze
* Vicino alla stazione ferroviaria e al lago
* Supermercato Coop raggiungibile in 7 minuti a piedi
* Farmacia di Caslano a 5 minuti di distanza
* Debarcadero per prendere il battello a 11 minuti a piedi

L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante l'estate, garantendo ambienti luminosi e accoglienti. La zona è particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca pace e relax.

Immerso nel verde, l'edificio si distingue per la sua facciata tipicamente Mediterranea perfettamente integrata nell'ambiente circostante ricco di vegetazione.

La vista aerea rivela un'area rurale affascinante, con un fitto bosco.

Ideale per una coppia alla ricerca di una casa vacanze in Ticino, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità urbane.

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Wir verkaufen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung an der Grenze zwischen Pura und Caslano in der Via Colombera 24 B.

Dieses 2024 renovierte Immobilien- Juwel bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.

Hauptmerkmale:

**Wohnung:**

* Als Ferienhaus erwerbbar
* Innenwohnfläche: 33,50 m² mit 2,40 m hohen Decken
* Terrasse: 27 m²
* Garten
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
* Zugänglichkeit: Geeignet für Rollstühle
* Ausstattung: Geschirrspüler, Waschplatz und Kabel-TV
* Parkplatz im Freien: Verfügbar CHF 13'000.

**Privilegierte Lage:**

* Ruhige Umgebung und geeignet für Ferien
* In der Nähe des Bahnhofs und des Sees
* Coop und Migros Supermarkt 7 Gehminuten entfernt
* Caslano-Apotheke 5 Minuten entfernt
* Der Fähranleger ist in 11 Gehminuten erreichbar

Die Wohnung hat im Sommer eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ist daher hell und gemütlich. Die Gegend ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.

Das von Grün umgebene Gebäude zeichnet sich durch seine typisch mediterrane Fassade aus, die sich perfekt in die üppig bewachsene Umgebung einfügt.

Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt eine faszinierende ländliche Gegend mit einem dichten Wald.

Ideal für ein Paar, das ein Ferienhaus im Tessin sucht, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten.