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4.5 Zimmer, 90 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 595'000

3979 Grône

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

90 m²

Baujahr

1972

Renovierungsjahr

2012

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'600 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 595'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

Echtes Doppelchalet (2 in 1) mit 4 ½ Zimmern


**Ausschließlich!**

**_ITRAVERS 8 Minuten von Grône und seinen Einrichtungen – 12 km Sion (20 Minuten)_**

**_1972 erbautes Basischalet_**

**_2015 umfangreiche Verschönerungsarbeiten, darunter Dach, Fassaden, Heizkörper usw._**

**_2019 Errichtung einer zweiten Anlage_**

**_Gesamtkosten der Renovierungsinvestition Fr. 270'000.-_**

**_ATEMBERAUBENDE AUSBLICK_**

**_ERWÜNSCHTE RUHE_**

**_SONNENSCHEIN_**

**_ÖFFENTLICHER WEG 1 km OHNE AUSFAHRT, gewartet, geräumt_**

**_Gesamtoberfläche des Baugrundstücks 1600 m2, darunter_**

**_im Untergrund, eine Weide von etwa 600 m2, ungenutzt_**

**_Verkauf nur als Hauptwohnsitz erlaubt_**

**_Wohnfläche 90 m2_**

**_Rauminhalt ca. 450 m3_**

**_Keller-Wirtschaftsraum/Wäscheraum_**

**_Gartenraum_**

**_Offene/überdachte Abhängigkeit unter dem Balkon 19 m2_**

**_Externer, verschiebbarer Werkzeugschuppen 8 m2_**

**_Eingeschränkter Dachboden_**

**_Präparierter Zugang und vor allem völlig umzäunt._**

**_Geländer, das die Haustiere schützt_**

**_Rasenfläche/Garten im Erdgeschoss 135 m2_**

**_Außenpflasterter Terrassenbereich 31 m2 + Holzfeuerstelle + Gasgrill + 2 Sonnenschirme mit Heizkörpern – Schutzscheiben_**

**_2 Balkone 8,20 m2 + 7 m2_**

**_3 Außenparkplätze_**

**_Pierre ollaire_**

**_Bodenheizung, neue Generation Elektrokonvektoren, sparsam_**

**_Neue, isolierte Ziegeldächer_**

**_Rocaille_**

**_Optische Faser_**

**_Internetkabel_**

**_Beschreibung des Hauptgeschosses:_**

**_Eingangsvestibül/Garderobe_**

**_Verteilergang_**

**_Schlafzimmer 10,50 m2, Parkett, Bodenheizung, Fenstertür mit Zugang zur Außenterrasse 31 m2_**

**_½ Raum Ankleidezimmer oder Büro 5,45 m2, kommunizierend mit dem benachbarten Schlafzimmer, Fenster, Holzboden_**

**_Hauptschlafzimmer 17,25 m2, Parkett, Schiebetür mit Panoramablick._**

**_Elektrischer Rolladen_**

**_Bodenheizung._**

**_Privater Balkon 8,20 m2_**

**_Badezimmer 3,90 m2 – WC – Waschbecken – Badewanne -_**

**_Unabhängige, ausgestattete Küche 4,20 m2 - 2 Fenster, Doppelverglasung_**

**_Wohnzimmer 13 m2 mit Zugang zum 7 m2 Balkon, Fenstertür + weiteres Fenster_**

**_Pierre ollaire_**

**_Boden_**

**_Spiralstiege zum Untergeschoss_**

**_Untergeschoss:_**

**_Mehrzweckraum 13 m2_**

**_Fenstertür mit Zugang zum Garten + Fenster_**

**_Boden_**

**_Verkaufspreis Fr. 595'000.-_** **die Gesamtheit**

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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