160 m²

Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in Walzenhausen
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakul?ren Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit f?r Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfl?che von 160 m? verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. W?hrend die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, er?ffnet das Erdgeschoss zus?tzliche M?glichkeiten ? sei es f?r Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenr?ume wie Keller, Waschk?che, Veloraum und Technikraum sorgen f?r Funktionalit?t und Stauraum.
Die Lage ?berzeugt durch gute Anbindung an den ?ffentlichen Verkehr und die Autobahn ? ideal f?r Mieter wie auch f?r k?nftige Eigent?mer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial ? perfekt f?r Investoren oder f?r die (teilweise) Selbstnutzung.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782
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