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7.5 Zimmer, 145 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
31.01.2026
Kaufpreis
auf Anfrage
9214 Kradolf
Steinackerstrasse 23
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Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
31.01.2026
Grundstückfläche
1'475 m²
Ausstattung
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 1'475m² Umschwung an ländlicher Lage in Kradolf
Familienglück an sonniger Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage mit grosszügigem Umschwung umgeben von einem unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet in Kradolf. Mit 7.5-Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 140 m² bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Der geschickte Grundriss sorgt für eine optimale Raumgestaltung. Eine grosse Doppel-Garage sowie bis zu vier Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Der Gartenanteil beträgt ca. 1'068 m². Der Sitzplatz und die Sonnen-Terrasse ca. 80 m². Also genügend Platz für entspannte Stunden im Freien; ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Von der Gartenfläche liegen ca. 510 m² in der Landwirtschaftsschutzzone. Hier können Sie Tiere halten oder einen grosszügigen Gemüsegarten anpflanzen; perfekt für Naturliebhaber. Es sind auch ein Schopf und ein Geräteschuppen vorhanden. Für Pferdeliebhaber ist die benachbarte Reithalle besonders attraktiv, da sie einen warmen Unterschlupf für Ihre Tiere sowie einen Sandplatz für den Auslauf bietet.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt, regelmässig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zwischen 2017 und 2022 wurden unter anderem neue dreifachverglaste Fenster und Aussentüren eingebaut, elektrische Rollläden sowie eine Sonnenmarkise installiert und die Terrasse mit einem Gelände versehen. Die Fassade wurde neu gestrichen, der Holzbelag auf der Dachterrasse erneuert, das Badezimmer modernisiert und ein neuer Backofen eingebaut.
Pluspunkte auf einen Blick
- Sonnige und ruhige Lage in einer sehr familienfreundlichen Umgebung
- Grosszügiger Aussenbereich mit gepflegtem Garten und mehreren Sitzplätzen, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigem Potenzial, z. B. für eine Einliegerwohnung oder gewerbliche Nutzung wie Büro oder Werkstatt
- Zwei separate Hauseingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Entkalkungsanlage
- Intelligente Smarthome-Funktionalitäten für modernen Komfort
- Laufende Instandhaltung sorgt für einen gepflegten Zustand
- Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, was zusätzliche Ruhe und Naturverbundenheit garantiert
- Doppel-Garage sowie vier Aussenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage mit grosszügigem Umschwung umgeben von einem unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet in Kradolf. Mit 7.5-Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 140 m² bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Der geschickte Grundriss sorgt für eine optimale Raumgestaltung. Eine grosse Doppel-Garage sowie bis zu vier Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Der Gartenanteil beträgt ca. 1'068 m². Der Sitzplatz und die Sonnen-Terrasse ca. 80 m². Also genügend Platz für entspannte Stunden im Freien; ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Von der Gartenfläche liegen ca. 510 m² in der Landwirtschaftsschutzzone. Hier können Sie Tiere halten oder einen grosszügigen Gemüsegarten anpflanzen; perfekt für Naturliebhaber. Es sind auch ein Schopf und ein Geräteschuppen vorhanden. Für Pferdeliebhaber ist die benachbarte Reithalle besonders attraktiv, da sie einen warmen Unterschlupf für Ihre Tiere sowie einen Sandplatz für den Auslauf bietet.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt, regelmässig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zwischen 2017 und 2022 wurden unter anderem neue dreifachverglaste Fenster und Aussentüren eingebaut, elektrische Rollläden sowie eine Sonnenmarkise installiert und die Terrasse mit einem Gelände versehen. Die Fassade wurde neu gestrichen, der Holzbelag auf der Dachterrasse erneuert, das Badezimmer modernisiert und ein neuer Backofen eingebaut.
Pluspunkte auf einen Blick
- Sonnige und ruhige Lage in einer sehr familienfreundlichen Umgebung
- Grosszügiger Aussenbereich mit gepflegtem Garten und mehreren Sitzplätzen, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigem Potenzial, z. B. für eine Einliegerwohnung oder gewerbliche Nutzung wie Büro oder Werkstatt
- Zwei separate Hauseingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Entkalkungsanlage
- Intelligente Smarthome-Funktionalitäten für modernen Komfort
- Laufende Instandhaltung sorgt für einen gepflegten Zustand
- Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, was zusätzliche Ruhe und Naturverbundenheit garantiert
- Doppel-Garage sowie vier Aussenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
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Sichtbar in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'037 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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