1/6
718 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
6017 Ruswil
Online seit einem Monat
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1919
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
718 m²
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - solide Investition in gepflegtem Zustand
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und separatem Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Substanz, Standortqualität und langfristige Stabilität legen.
Die Liegenschaft wurde 1919 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, gut unterhaltenen Zustand.
Der Wohnungsmix im Mehrfamilienhaus ist interessant, weshalb die Eigentümerschaft von einer attraktiven Mieterstruktur profitiert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über:
- Erdgeschoss, 2.5-Zimmer Wohnung à 93m2
- 1. Obergeschoss, 3.5-Zimmer Wohnung à 91m2
- 2. Obergeschoss, 5.5-Zimmer Wohnung à 122m2
- Dachgeschoss, 4-Zimmer à 91m2
- Einfamilienhaus, 3.5-Zimmer Maisonette à 82m2
Die Liegenschaft ist voll vermietet. Geheizt wird mit einer eigenen Gastankanlage. Die Verteilung erfolgt über die Bodenheizung oder Radiatoren.
Besonders beliebt im Sommer ist die direkte Anbindung an die Badi von Ruswil, welche nur ein paar Fussschritte der Liegenschaft entfernt liegt.
Der angrenzende Bach sorgt für ein besonders südliches Flair. Es wurde im Jahr 2018 komplett saniert (siehe nachfolgende Informationen zum Hochwasserschutz).
Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr gepflegte Kapitalanlage im Zentrum von Ruswil.
Besonderheiten
- Familiäre Objektgrösse
- diversifizierter Wohnungsmix (2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen)
- Grosses Grundstück
- gut unterhaltene Liegenschaft
- guter Zustand
- individuelle Wohnungen
- Vollvermietung
- Zentrale Lage
- Erschliessung ans Zentrum und die Badi
Dieses Objektangebot ist für Investoren geeignet, die den Wertzuwachs am Immobilienbestand sehen und allenfalls selbst eine Einheit bewohnen möchten.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und separatem Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Substanz, Standortqualität und langfristige Stabilität legen.
Die Liegenschaft wurde 1919 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, gut unterhaltenen Zustand.
Der Wohnungsmix im Mehrfamilienhaus ist interessant, weshalb die Eigentümerschaft von einer attraktiven Mieterstruktur profitiert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über:
- Erdgeschoss, 2.5-Zimmer Wohnung à 93m2
- 1. Obergeschoss, 3.5-Zimmer Wohnung à 91m2
- 2. Obergeschoss, 5.5-Zimmer Wohnung à 122m2
- Dachgeschoss, 4-Zimmer à 91m2
- Einfamilienhaus, 3.5-Zimmer Maisonette à 82m2
Die Liegenschaft ist voll vermietet. Geheizt wird mit einer eigenen Gastankanlage. Die Verteilung erfolgt über die Bodenheizung oder Radiatoren.
Besonders beliebt im Sommer ist die direkte Anbindung an die Badi von Ruswil, welche nur ein paar Fussschritte der Liegenschaft entfernt liegt.
Der angrenzende Bach sorgt für ein besonders südliches Flair. Es wurde im Jahr 2018 komplett saniert (siehe nachfolgende Informationen zum Hochwasserschutz).
Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr gepflegte Kapitalanlage im Zentrum von Ruswil.
Besonderheiten
- Familiäre Objektgrösse
- diversifizierter Wohnungsmix (2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen)
- Grosses Grundstück
- gut unterhaltene Liegenschaft
- guter Zustand
- individuelle Wohnungen
- Vollvermietung
- Zentrale Lage
- Erschliessung ans Zentrum und die Badi
Dieses Objektangebot ist für Investoren geeignet, die den Wertzuwachs am Immobilienbestand sehen und allenfalls selbst eine Einheit bewohnen möchten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
