141 m²

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Allinizio del nucleo di Capolago vendiamo una casa plurifamiliare con giardino e vista lago, ideale come investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su tre livelli più un piano mansardato:

- Pianterreno: locali disponibili, ideali per un appartamento o un ufficio
- Primo piano: appartamento 2.5 locali
- Secondo piano: appartamento 2.5 locali
- Piano mansardato: ampio locale open space con potenziale di trasformazione

Entrambi i bilocali sono affittati, mentre il pianterreno e il sottotetto offrono la possibilità di ristrutturazione per ricavare ulteriori spazi abitativi.

Sul retro della casa si trova un accogliente giardino privato, mentre la scala interna è in comproprietà con la casa adiacente.

La stazione ferroviaria e il lido sono facilmente raggiungibili a piedi.

Se cerchi un immobile con vista lago e ottimo potenziale di valorizzazione, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

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*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*

Am Anfang des Ortskerns von Capolago verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Garten und Seeblick eine ideale Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahmen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus ein Dachgeschoss:

- Erdgeschoss: verfügbare Räumlichkeiten, ideal für eine Wohnung oder ein Büro
- Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung
- Zweiter Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss: grosszügiger offener Raum mit Umwandlungspotenzial

Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind vermietet, während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss die Möglichkeit zur Renovierung bieten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein gemütlicher privater Garten. Die interne Treppe wird mit dem angrenzenden Haus gemeinschaftlich genutzt.

Der Bahnhof und das Strandbad sind bequem zu Fuss erreichbar.

Wenn Sie eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, kontaktieren Sie uns noch für weitere Informationen.