2.5 Zimmer, 85 m²

Wohnen an der Reuss
In der dritten und letzten Etappe der beliebten Überbauung Grünmatt entsteht das neue Wohnhaus D - ein elegantes Längsgebäude mit insgesamt 55 modernen Wohneinheiten. In diesem Wohnhaus entstehen 34 attraktive Eigentumswohnungen und 21 stilvolle Mietwohnungen, welche ab Spätsommer 2027 bezugsbereit sind.


Die Grünmatt verbindet das Beste aus zwei Welten: Grosszügiger Wohnraum für Familien, Paare und Naturliebhaber und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch nahe am Dorfzentrum von Emmen. Nur wenige Schritte vom Reussufer und der Brücke Rathausen entfernt, erwartet dich hier ein Ort mit hoher Lebensqualität, sicheren Fusswegen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ein Ort zum Ankommen. Zum Bleiben. Zum Wohlfühlen.


In dieser 2.5-Zimmer Parterrewohnung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen und offenen Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Diese Erdgeschosswohnung wird durch eine grosszügige Gartenfläche von ca. 47 m² ergänzt, zusätzlich steht Ihnen 12.8 m² Sitzplatzfläche zur Verfügung. Liebevoll angelegte Sträucher sorgen für zusätzliche Privatsphäre - ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Aussenraum ungestört zu geniessen.


Mitgestalten erwünscht
Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihrer Eigentumswohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Durchdachte Infrastruktur
Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, gemeinschaftliche Trockenräume sowie der Keller Ihrer Wohnung. Grosszügige Velo- und Kinderwagenräume stehen zur Verfügung - inklusive Ladeinfrastruktur für E-Bikes. Die Autoeinstellhalle ist direkt und bequem erreichbar, jeder Stock ist per Lift zugänglich.

Einstellhallenplätze
Pro Wohnung kann ein Einstellhallenplatz erworben werden:


- Einstellhallenplatz: CHF 40'000 - CHF 45'000 (je nach Grösse)
- Zweiradplatz (Motorrad, Mofa, Lastenvelo): CHF 10'000-15'000 (je nach Grösse)

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren
. Grosszügige Velo-Infrastruktur: Gedeckte Velounterstände und zusätzliche Veloräume
. Viel Platz für Freizeit: Naturnahe Umgebung mit Spielfeldern (Rasen und Hartbelag)
. Grosszügiger Gemeinschaftspavillon mit voll ausgestatteter Küche und Toiletten: Für Kurse, Feste oder Versammlungen mietbar
. Private Hochbeete: Gardening-Bereiche zum Mieten
. Carsharing direkt vor Ort: Mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
. Paketbox-System: Bequem Pakete empfangen und versenden - auch in Ihrer Abwesenheit
. Nachhaltig Wohnen: Stromerzeugung durch Photovoltaik auf dem eigenen Dach

Neugierig geworden?
Besuchen Sie uns auf www.grünmatt-emmen.ch, rufen Sie uns an, bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!