4.5 Zimmer, 132 m²

**Promotion** **"Amaryllis" / Fertigstellung 2026 / Miete-Kauf möglich**

**Geräumiges Durchgangsdachgeschoss 4.5 Zimmer mit 137 m2 Wohnfläche und großem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stock eines neuen Wohnprojekts mit 15 Wohnungen, direkt am Eingang des Dorfes in einer Wohngegend.**

**Die moderne Architektur und die Verwendung von Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglichen eine geringe Energieverbrauch dank eines Systems, das eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele kombiniert.**

Alle Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen und die Budgets für die verschiedenen Positionen sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.
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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:**



* Eingangshalle mit Kleiderschrank
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschine
* Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
* Zwei Schlafzimmer
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon von 28 m2 mit Westausrichtung




**Zusätzlich zum Kaufpreis:**



* Außenparkplatz (CHF 9'000.-)
* Überdachter Parkplatz (CHF 15'000.-)




**Eigenschaften:**



* **Wärmepumpe mit Photovoltaikpanelen**
* **Freie Sicht**
* **Thermostat für jede Wohnräumlichkeit**
* **Ladestationen für Elektroautos vor jedem Parkplatz**
* **Nah an Geschäften und Einrichtungen**
* **Fertigstellung im Sommer 2026**
* **Verkäuflich als Zweitwohnsitz*

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch
**Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 137 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Bruttogeschossfläche von 122,5 m2.**

**Lage:**



* Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt auf der linken Seite des Rhone und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt des Wallis
* 5 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn entfernt
* Ruhige und grüne Umgebung
* Die Westausrichtung bietet das ganze Jahr über eine gute Sonneneinstrahlung und eine atemberaubende Sicht auf die Alpen
* Nah an allen Einrichtungen wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten
* Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* Ideal für das ganze Jahr zu leben



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste aller noch verfügbaren Einheiten, Baubeschrieb) und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren.