4.5 Zimmer, 220 m²

**Prächtiges Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, komplett restauriert im Jahr 2012 und im Herzen des Dorfes Orsières gelegen.** In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.

**Die Aufteilung dieses 4,5-Zimmer-Anwesens ist wie folgt:**

**Erdgeschoss:**


* Schöne, voll ausgestattete offene Küche mit Kräutergarten
* Großer Essbereich mit Kamin und Außenzugang
* Salon aus dem Jahr 1631 mit Holzparkett, sichtbaren Balken und Ofen
* Raucherraum
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Treppe zum Obergeschoss mit Zugang zum Südbalkon und zum Keller



**Obergeschoss:**


* 3 schöne Zimmer mit Holzparkett und sichtbaren Balken
* Prächtiger Raum aus dem Jahr 1649 mit Ofen aus dem Jahr 1808
* Abstellraum
* Balkon



**Dachboden:**


* Ausbaufähiger Dachboden (ca. 40 m2)



**Keller:**


* Waschküche
* Badezimmer mit Dusche
* Weinkeller mit Kreuzgewölbe
* Unabhängiger Abstellraum



**Außen:**


* Voll südliche Ausrichtung
* Privater Terrassen- und Rasenbereich
* Öffentliche Parkplätze in der Nähe



**Hinweise:**


* Kabel für TV und Satellit
* Elektrische Heizung mit Speicher
* Heizkörper in allen Räumen
* Möglichkeit, mit Holz zu heizen
* Neue Wasserzufuhr, Abflüsse und Boiler
* Das Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
* Der derzeitige Eigentümer, ein Architekt, hat ein Projekt für eine Umgestaltung für einen Käufer entwickelt, der diesem einzigartigen Gebäude eine moderne Note und zusätzlichen Komfort verleihen möchte (Projekt wird kostenlos zur Verfügung gestellt).



Orsières liegt 900 Meter über dem Meeresspiegel, diese Stadt befindet sich am Ende der St. Bernhard-Express-Linie, die von Martigny abgeht... Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten von den bekannten Sommer- und Wintersportstationen wie Verbier (4-Täler-Gebiet), Super St. Bernhard, Vichères-Bavon, La Fouly, Champex-Lac entfernt...


Vollständige Akte zur Verfügung.