3.5 Zimmer, 67 m², 1. Stock

**Ihr neues Zuhause!**

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertige Neubauwohnung mit Aussicht aufs Bergpanorama an beliebter Lage.

* Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und die Natur
* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard
* Viel Privatsphäre
* Sehr ruhige Lage am Dorfrand in einer 30er Zone
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und Türlersee
* Ganztägige Besonnung
* Hübscher Balkon
* Elegante Küchen mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen
* Lifterschliessung für alle Wohnungen, Keller und Einstellhalle
* Grosszügige Kellerabteile
* Pro Wohnung mind. 1-2 Einstellhallenplätze zum dazu mieten
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschrank im den Eingangsbereich
* Verkehrsarmer Weg in Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern

Aeugst am Albis ist eine kleine, naturnahe Gemeinde mit rund 2000 Einwohner, welche die Erreichbarkeit von den Zentren Zürich, Zug, Luzern und Affoltern am Albis innert kurzer Zeit gewährleistet. Aeugst bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In Kombination mit der niedrigen Steuerbelastung ist Aeugst am Albis der perfekte Ort für ein tolles Zuhause.

Bilder und Beschreibungen können niemals vermitteln, wie grossartig diese Wohnungen in Wirklichkeit sind – wir freuen uns daher sehr, Ihnen die Objekte persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.