7.5 Zimmer, 366 m²

Somptueuse villa minergie de 7.5 pièces, 370 m2 habitable, située sur la commune de Chandolin ( Savièse ) dans un quartier apaisant et familial. 

Le label < minergie >> s'appuie sur les normes de constructions en vigueur et exige des valeurs limites de consommation d'énergie plus strictes, ce qui signifie :




* Confort d'habitation élevé : isolation par l'intérieur et l'extérieur supérieure à la norme.
* Faible besoin en énergie : 3 systèmes de chauffages ( poêle à bois / poêle à pellet / pompe à chaleur ).



Chandolin est le village le plus occidental de la commune de Savièse, Chandolin est situé sur un majestueux balcon qui surplombe la plaine du Rhône, à une altitude de 825 mètres et lui est rattaché le hameau de Vuisse.

Son exposition Sud-Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama unique et varié sur les alpes valaisannes au gré des saisons. Cette propriété construite en 2004 sur une parcelle de 918 m2, très bien entretenue et rénovée au fil du temps possède de nombreux atouts. 

Jouissant de magnifiques aménagements extérieurs, elle comprend une magnifique terrasse indépendante avec accès sur le séjour. Ses espaces arborisés permettant aux propriétaires de se retrouver dans un endroit calme et tranquille.


**Au rez de chaussée :
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o Cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.
o Séjour lumineux de 85 m2 avec poêle à bois.
o WC visiteur.
o Accès sur la terrasse extérieure de + 100 m2.


**Au 1er étage :
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o Espace détente / coin lecture 
o Salle de bain avec WC + douche + baignoire jacuzzi 
o Chambre 1, 25 m2 accès sur le balcon de 15 m2
o Chambre 2, 25 m2 accès sur le balcon de 15 m2
o Chambre 3, 19m2 accès sur le balcon de 15 m2


**Au rez-inférieur :
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o Garage 2 voitures avec porte électrique 
o Cuisine parfaitement équipée 
o Salon, salle de cinéma avec accès pelouse 
o Espace bibliothèque 
o Salle de bain avec WC + douche ( hammam ) + baignoire 
o Buanderie 
o Chambre 4, 22 m2 


**Autres atouts de ce bien :**




* Possibilité d'ajouter des panneaux solaires
* 410 m2 de surface utilisable
* Matériaux de qualités
* Endroit calme, proche d'un bisse, parcelle arborée et fleurie
* 3 systèmes de chauffage
* Villa atypique, aucune nuisance sonore, sans vis a vis, lumineux grâce à de grandes baies vitrées
* 5 places de parc au minimum
* Vue panoramique +++
* Faible consommation énergétique
* Entretenue au fil du temps



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**Audric Aguillon**
**Responsable des ventes**
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