Loft

Im Herzen von **Melano**, einem Teil der neuen Gemeinde Val Mara, in **strategischer Lage** zwischen Mendrisio und Lugano, bieten wir zum Verkauf ein **raffiniertes Loft** im letzten Stock eines historischen Spinnereigebäudes, das perfekt in den Wohnkontext integriert und optimal bedient ist.

Das Anwesen, etwa **200 m²** groß, erstreckt sich über **zwei Ebenen**, die durch **luftige Räume**, moderne Ausstattung und eine einzigartige Atmosphäre gekennzeichnet sind, die Geschichte und contemporary Design verbindet.
Die Hauptebene bietet einen großen Eingangsbereich mit praktischem Garderobenraum, einen **großen offenen Wohnbereich** mit hohen Decken und einer separaten modernen Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Bad mit Badewanne und ein Waschraum.

Eine interne Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich ein **großer offener Dachboden** befindet, ideal als Studien- oder Ruheraum, sowie ein zusätzliches Zimmer mit Garderobenraum und Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man zur **privaten Dachterrasse**, perfekt, um draußen zu entspannen und die umliegenden Dächer und Grünflächen zu genießen.

Dieses Loft, hell durch die zahlreichen Fenster und Dachfenster, ist komplett mit einem Keller, einem verfügbaren Raum, einem Innenparkplatz (CHF 40'000) und einem Außenparkplatz (CHF 20'000) ausgestattet.