5.5 Zimmer, 191 m², 2. Stock

Situation
Orbe est une petite ville située dans le district du Jura-Nord vaudois. Bourg médiéval avec un riche passé historique, c'est également une ville au tissu économique et associatif développé.

Accessibilité :

Les accès pour se rendre dans les grands centres urbains sont très aisés, grâce à l'autoroute qui se trouve à proximité ainsi qu'aux transports publics efficaces (train Orbe-Chavornay et CFF).

Ainsi, en voiture, vous rejoignez Yverdon en 15 minutes, Lausanne en 27 minutes et Berne en 58 minutes.

Ecoles et garderie :

L'ensemble de la scolarité s'effectue dans les établissements primaires et secondaires de la ville.

Ensuite les gymnasiens iront à l'établissement d'enseignement secondaire à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains)

Les solutions d'accueil et d'aide aux devoir, sont nombreuses et il en va de même pour les garderies.

Commodités :

Le bien est situé à moins de 2 minutes en voiture de la Coop. En outre, le centre ville accessible en 3 minutes en voiture, bénéficie de plusieurs commerces et boutiques ainsi que ses nombreux restaurants de qualité.

Orbe en bref :

District: Jura-Nord vaudois.

Sobriquet: Lè Gaula (les crottés)

Habitants: 7'124 hab. (31.12.2020)

Altitude: 480 mètres

Superficie: 12.02 km2

Taux d'imposition: 75.5 points

Site web: https://www.orbe.ch

Superbe appartement de 5.5 pièces, rénové, situé en vieille-ville d'Orbe, proche de la gare, des écoles et des commerces.

Il bénéfice d'une généreuse surface habitable de 191 m². Traversant, il jouit d'une belle luminosité naturelle et vous serez séduits part le charme de l'ancien, mélangé au confort moderne.

Une cave en sous-sol complète ce bien et le stationnement est assuré par un garage box individuel avec porte électrique (en sus).

A noter qu'il se trouve au 2ème étage sans ascenseur.

Prix de l'appartement : CHF 795'000.-

Prix du garage : CHF 40'000.-

Prix de vente total : CHF 835'000.-

Coup de coeur à visiter sans tarder !

Combles

• Hall d'entrée
• Une grande pièce à vivre avec une cuisine agencée et moderne
• 3 belles chambres à coucher
• Une salle de bains
• WC visiteurs
• Une belle cheminée fonctionnelle

Surcombles

• Spacieuse mezzanine
• Local technique, réduit