1/12
2.5 Zimmer, 56 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 505'000
6900 Lugano
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
6
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 505'000
Ausstattung
Wohnungen
12m² Balkon
Beschreibung
Appartamento in vendita
LUMINOSO 2.5 LOCALI IN RESIDENCE CON PISCINA A BARBENGO. Moderno appartamento di 2.5 locali e ca. 56 mq lordi, con ampia terrazza coperta di 12 mq circa, inserito al primo piano di una residenza nel verde dotata di un bellissimo parco giochi di una piscina coperta e area wellness, edificata nel 2014 con ottimi standard e curata nei minimi dettagli, ubicata nel comune di Barbengo a soli 10 minuti da Lugano e a 5 minuti dai centri commerciali di Lugano SUD (Grancia) oltre che a pochi passi dalle bellissime passeggiate dal Lido di Figino e dal suggestivo sentiero per Agra in una posizione decisamente tranquilla e soleggiata.
L'unità è composta da atrio d'ingresso con armadio a muro-ripostiglio ideale per gli attrezzi per la casa, cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici di nuova generazione e soggiorno luminoso con accesso alla bella e ampia terrazza coperta di ben 12 mq circa.
La zona notte è invece divisa tra un'ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza ed un bagno con box doccia e sistema di areazione.
La residenza è concepita per garantire ottimi standard in quanto è Minergie, quindi basata su bassi consumi e meno inquinamento ambientale.
Inoltre, nelle parti comuni al piano terra, è presente una spettacolare piscina condominiale coperta e molto curata, box doccia, due vasche idromassaggio, sauna e locale fitness.
Conclude le parti comuni un ampio locale completo di cucina moderna, ideale per feste private.
A disposizione del condominio anche un ampio locale per le biciclette.
La proprietà è dotata un sistema di videocitofono e di tapparelle elettriche e si presenta davvero come nuova. Ideale anche come investimento da mettere a reddito vista la zona richiestissima e il basso impatto delle spese condominiali ma allo stesso tempo la presenza di tutti gli optional desiderabili.
Il riscaldamento è alimentato tramite pompa di calore geotermica con distribuzione mediante serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 2500 CHF annuali.
L'appartamento è situato in una zona ben servita di Barbengo, nei pressi della fermata dei mezzi pubblici, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi e dall'ingresso autostradale oltre che da tutte le più belle passeggiate e dal lido.
Una grande cantina assegnata alla proprietà e locale lavanderia comune con colonna lavasciuga privata.
Completa la proprietà un posteggio in autorimessa al prezzo di 45'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
VV/7779
L'unità è composta da atrio d'ingresso con armadio a muro-ripostiglio ideale per gli attrezzi per la casa, cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici di nuova generazione e soggiorno luminoso con accesso alla bella e ampia terrazza coperta di ben 12 mq circa.
La zona notte è invece divisa tra un'ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza ed un bagno con box doccia e sistema di areazione.
La residenza è concepita per garantire ottimi standard in quanto è Minergie, quindi basata su bassi consumi e meno inquinamento ambientale.
Inoltre, nelle parti comuni al piano terra, è presente una spettacolare piscina condominiale coperta e molto curata, box doccia, due vasche idromassaggio, sauna e locale fitness.
Conclude le parti comuni un ampio locale completo di cucina moderna, ideale per feste private.
A disposizione del condominio anche un ampio locale per le biciclette.
La proprietà è dotata un sistema di videocitofono e di tapparelle elettriche e si presenta davvero come nuova. Ideale anche come investimento da mettere a reddito vista la zona richiestissima e il basso impatto delle spese condominiali ma allo stesso tempo la presenza di tutti gli optional desiderabili.
Il riscaldamento è alimentato tramite pompa di calore geotermica con distribuzione mediante serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 2500 CHF annuali.
L'appartamento è situato in una zona ben servita di Barbengo, nei pressi della fermata dei mezzi pubblici, a pochi minuti dalle scuole, dai negozi e dall'ingresso autostradale oltre che da tutte le più belle passeggiate e dal lido.
Una grande cantina assegnata alla proprietà e locale lavanderia comune con colonna lavasciuga privata.
Completa la proprietà un posteggio in autorimessa al prezzo di 45'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
VV/7779
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
50 m
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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