4.5 Zimmer, 148 m²

Exclusivité À Vendre – Chalet individuel M53 | Projet Chalets CYR – Crans-Montana
Claire Immobilier Sàrl

Situé au coeur du pittoresque Montana-Village, sur la commune très prisée de Crans-Montana, le Chalet M53 s'inscrit dans un cadre de vie recherché pour une résidence principale. Ici, le charme authentique d'un village alpin se conjugue au confort moderne, dans un environnement paisible et lumineux.

À seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski et des commerces de Crans, avec un arrêt de bus scolaire à quelques pas, Montana-Village offre un quotidien pratique, serein, et naturellement préservé.

Chalet M53 – 4.5 pièces
Construction : neuve
Surface brute habitable : 120 m² (148 m² PPE)
Plans définis avec notre architecte
Possibilité d'agrandir le chalet en hauteur et largeur (en plus-value) : densité 0,5

Disposition :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains élégamment aménagées
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Terrasse de 15 m² donnant sur jardin privatif de 200 m²
- Balcon de 7 m2 * (pouvant être agrandi en plus value).

Stationnements en sus du prix :
- 1 place extérieure
- 1 place couverte

Prix de vente : CHF 880'000.- + CHF 40'000.- (pour les deux places de parking)

Autres lots disponibles dans le projet :
Chalet M54 individuel – 5,5 pièces, 130 m² SBH (168 m² PPE), grand jardin de 400 m², terrasse de 30 m², balcon de 7 m2, 3 chambres, 2 SDB — CHF 995'000.- + CHF 40'000.- pour une place de parking extérieure et une place couverte.

Possibilité d'agrandir le chalet en hauteur et largeur (en plus-value) : densité 0,5

Architecture & Finitions budgets
Le projet Chalets CYR met en valeur une architecture alpine traditionnelle mariant vieux bois, matériaux nobles, et intégration naturelle dans le paysage.

Les chalets offrent une ambiance chaleureuse et épurée avec :
- Façades en vieux bois, lasures grises naturelles
- Toitures à deux pans en tuiles anthracites
- Menuiseries extérieures bois avec triple vitrage
- Intérieurs lumineux et chaleureux : enduit blanc cassé, vieux bois en décoration, cuisines (budget CHF 25'000.-), salles de bain sur-mesure (budget CHF 8'000.-)
- Parquets : budget CHF 100.-/m² – Carrelage/faïence : CHF 80.-/m²
- Chauffage : pompe à chaleur air-eau, planchers chauffants

Un véritable cocon familial, idéalement situé dans une commune active à l'année, où le charme du village rencontre l'élégance alpine.

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch