300 m²

Maison au coeur de la nature – Deux appartements & un vaste jardin au bord de l’Areuse

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à l’espace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 3’200 m², dont une partie borde directement l’Areuse, cette maison offre un cadre de vie d’exception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue.

Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatif
Avec près de 300 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts :

Appartement 3.5 pièces – Rez supérieur
Idéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif :

2 chambres confortables
Séjour lumineux
Cuisine à aménager selon vos goûts
Salle d’eau rénovée

Appartement 5.5 pièces – 1er et 2e étages
Un espace familial spacieux et convivial :

Grand séjour/salle à manger traversant
Cuisine habitable
Réduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er
4 chambres généreuses à l’étage
Salle d’eau supplémentaire avec WC

Un extérieur enchanteur & des annexes utiles

Jardin arboré de 2’400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potager
Atelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif
2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie

Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche :

D’une résidence principale intergénérationnelle
D’un investissement avec potentiel locatif
D’un lieu de vie et de travail réunis
Ou d’un projet touristique ou mixte

… cette propriété s’adapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé.

À découvrir sans attendre avec Meril Puma –
Une maison à vivre… ou à réinventer selon vos envies.