10 Zimmer, 1000 m²

Cette villa de maître trône sur un plateau à Binningen, dans un parc paysager aux nombreuses plantations.



Cette maison de campagne a été construite avec les plus hauts standards, avec un aménagement raffiné, de nombreux éléments en pierre naturelle, des aménagements de menuiserie sur mesure et un haut niveau de technique du bâtiment. Construite en maçonnerie massive, avec des fenêtres à croisillons, des volets roulants et de beaux encadrements en grès, cette maison est un véritable bijou. Au-dessus de l'imposant rez-de-chaussée se trouve le puissant toit en croupe avec ses nombreuses lucarnes et sa couverture classique en bardeaux de castor, qui confère à la propriété un caractère unique et intemporel.



Cette propriété est unique dans la région du Nord-Ouest de la Suisse.



Outre sa très haute qualité de construction, le bâtiment est également en excellent état. La maison de campagne a été entretenue de manière exceptionnelle depuis sa construction. Aucun effort n'a été épargné et l'ensemble des installations et de la technique du bâtiment semblent très neufs.



La surface disponible est impressionnante, avec un concept d'aménagement de plancher luxueux et spacieux. Le hall d'entrée raffiné avec galerie accueille les résidents et les invités. En plus du tour d'escalier, la propriété dispose également d'un ascenseur.



Le salon avec salle à manger et bibliothèque adjacente offre une surface habitable de 120 m2. La cuisine de style maison de campagne de haute qualité, avec un réduit et un espace séparé pour le service, offre plus de 47 m2. Elle est adjacente à la belle véranda avec une vue magnifique sur le jardin.



La piscine couverte de plus de 125 m2 dispose d'un accès direct au gymnase et à la zone SPA/bien-être, qui couvre une superficie supplémentaire de 130 m2. Elle est équipée de tout le confort imaginable.



Les chambres à coucher se trouvent au grenier. La chambre principale avec espace de baignade et dressing offre tout le luxe, sur une surface de plus de 128 m2. Quatre autres belles chambres à coucher avec salle de bains et une superficie de plus de 150 m2 complètent l'offre en termes de surface.



Au total, cette propriété exceptionnelle avec un volume de 5 266 m3 offre une surface habitable chauffée d'environ 1 000 m2. Avec toutes les annexes et les espaces techniques, la villa de campagne dispose d'une surface utile de plus de 1 269 m2.

Les garages sont situés dans un bâtiment annexe et peuvent accueillir trois véhicules de grande taille. D'autres places de stationnement sont disponibles.



La villa de campagne comprend notamment:

• matériaux de construction nobles et intemporels
• Hall d'entrée avec galerie, tour d'escalier et ascenseur
• Cuisine en bois de style rustique
• Jardin d'hiver avec vue sur le jardin et le soleil du soir
• Jardin bien entretenu avec de vastes zones de gazon, un étang et une belle allée pavée
• Très grande intimité et haut niveau de sécurité
• Pavillon de jardin avec cuisine
• Piscine couverte et salle de fitness
• SPA avec hammam, sauna et bien plus encore

 

• Le terrain de 3 612 m2 dispose d'une réserve de terrain constructible

 

Binningen dispose d'une excellente infrastructure et se distingue par ses zones de détente, sa proximité avec la ville et son accès facile aux transports en commun. Cette commune à l'imposition avantageuse offre un large éventail de possibilités en matière de shopping et d'éducation et compte parmi les communes résidentielles les plus prisées à l'entrée de la ville de Bâle

 

 

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Villa de campagne majestueuse et magnifique - Une classe à part

Cette villa majestueuse se trouve sur un plateau à Binningen, dans un jardin paysager avec de nombreuses plantes.



La villa de campagne a été construite avec des matériaux de très haute qualité, avec des finitions élégantes, notamment de nombreux matériaux naturels, des éléments de menuiserie sur mesure et des techniques de construction de haut niveau. Avec ses volets et ses encadrements de fenêtres en grès, la maison est un véritable bijou. Au-dessus de l'étage bas, on trouve le toit massif avec ses nombreuses lucarnes et sa toiture en tuiles plates rustiques, qui confèrent à la propriété un caractère majestueux et intemporel.



Une propriété probablement unique dans la région du nord-ouest de la Suisse.



En plus de la très haute qualité de la construction, le bâtiment est également en parfait état. The country villa has been exceptionally well maintained since it was built. No expense was spared and all the furnishings and building technology appear to be as good as new.



The country villa has an extensive and luxurious floor plan concept. The available space speaks for itself. The entrance hall with gallery welcomes residents and guests. In addition to the stair tower, the property also offers an elevator.

The main living area has 120 sqm of space with the extensive living room, dining room and an adjacent library. The high-quality carpenter's kitchen in country house style, with reduit and separate utility room, offers a further 47 sqm and borders on the beautiful winter garden.



The indoor swimming pool with an area of over 125 sqm has direct access to the fitness room and SPA/wellness area, with a further area of over 130 sqm and all comforts. In the attic is a master bedroom with a luxurious bathing area, a dressing room and with a total area of over 128 sqm. Four other beautiful bedrooms with a bathroom and also over 150 sqm of space are adjacent.



In total, this exceptional property with over 5 266 cubic metre of heated net living space offers around 1 000 sqm. The usable area is over 1 269 sqm. The garages are in the side wing and there is also space for three large vehicles. Additional parking spaces are available.



The country villa offers, among other things:

• noble and timeless construction materials
• Entrance hall with gallery, staircase and elevator system
• carpenter kitchen in country house style
• Winter garden with a view of the garden and evening sun
• Well-kept garden with large lawns, pond, and beautiful paved driveway
• Extremely high level of privacy with high security standards
• Garden pavilion with kitchen
• Indoor pool and fitness room
• SPA area with hammam, sauna
• Wine cellar and much more

• The property with its 3 612 sqm area has a building land reserve

 

Binningen offers an excellent infrastructure and is characterized on the one hand by its local recreation areas as well as its proximity to the city and excellent transport connections. The community has low taxes for its residents and an extensive range of shopping and schools and is one of the most sought-after residential communities at the gates of the city of Basel.