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11 Zimmer, 475 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'250'000
6828 Balerna
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
11
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
475 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'250'000
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Ausstattung
Bäder
Beschreibung
2 Wohnungen in Balerna mit Garten, Garage und Geschäft
In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.
Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):
- Zwei Schlafzimmer;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;
- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;
- Kleine Terrasse;
- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;
ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):
- Vier geräumige Büros;
- Küche;
- Toilette;
- Badezimmer mit Dusche;
- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.
KELLER:
- Keller;
- 2 Lagerräume;
- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;
- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;
- Abstellraum;
- Vermietetes Geschäft.
Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):
- Zwei Schlafzimmer;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;
- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;
- Kleine Terrasse;
- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;
ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):
- Vier geräumige Büros;
- Küche;
- Toilette;
- Badezimmer mit Dusche;
- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.
KELLER:
- Keller;
- 2 Lagerräume;
- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;
- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;
- Abstellraum;
- Vermietetes Geschäft.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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