307 m²

Bel immeuble d’habitation plurifamilial avec vue panoramique. Situé dans une zone résidentielle élevée et tranquille, sur une route à faible circulation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante dans le Mendrisiotto. La vue dégagée et la subdivision en plusieurs unités indépendantes rendent l’immeuble particulièrement attrayant, que ce soit pour la location ou pour une gestion mixte (résidence principale et revenus locatifs).

HIGHLIGHTS
– Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille
– 3 appartements indépendants
– Terrain en terrasse d’environ 591 m2
– Surface habitable d’environ 307 m2 et environ 38 m2 de terrasses
– Double garage et places de parc extérieures

MAISON
La propriété se compose de trois unités d’habitation bien distinctes:
– Duplex de 6 pièces avec grande terrasse et accès au jardin
– Appartement de 2 pièces avec veranda et accès au jardin
– Studio indépendant d’environ 40 m2
Cette configuration permet une gestion flexible de l’immeuble, que ce soit comme pur bien locatif ou comme combinaison de résidence principale et d’unités locatives.

EXTÉRIEUR
Le terrain en terrasse d’environ 591 m2 offre plusieurs zones vertes, une petite piscine et une bonne intimité. Garage pour 2 voitures et places de parc extérieures.

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Bel immeuble d’habitation plurifamilial avec vue panoramique. Situé dans une zone résidentielle élevée et tranquille, sur une route à faible circulation, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante dans le Mendrisiotto. La vue dégagée et la subdivision en plusieurs unités indépendantes rendent l’immeuble particulièrement attrayant, que ce soit pour la location ou pour une gestion mixte (résidence principale et revenus locatifs).

HIGHLIGHTS
– Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille
– 3 appartements indépendants
– Terrain en terrasse d’environ 591 m2
– Surface habitable d’environ 307 m2 et environ 38 m2 de terrasses
– Double garage et places de parc extérieures

MAISON
La propriété se compose de trois unités d’habitation bien distinctes:
– Duplex de 6 pièces avec grande terrasse et accès au jardin
– Appartement de 2 pièces avec veranda et accès au jardin
– Studio indépendant d’environ 40 m2
Cette configuration permet une gestion flexible de l’immeuble, que ce soit comme pur bien locatif ou comme combinaison de résidence principale et d’unités locatives.

EXTÉRIEUR
Das terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet mehrere Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für 2 Autos sowie Aussenparkplätze.

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Attractive multi-family property with panoramic views. Située dans un quartier résidentiel élevé et très calme, sur une rue peu fréquentée, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante dans le Mendrisiotto. Les belles vues dégagées et l’aménagement avec plusieurs unités résidentielles indépendantes la rendent particulièrement adaptée à la fois pour la location et pour un usage mixte combinant occupation par le propriétaire et revenus locatifs.

POINTS FORTS
– Situation ensoleillée, panoramique et très calme
– 3 unités résidentielles indépendantes
– Terrain en terrasse d’environ 591 m2
– Surface habitable d’environ 307 m2 et environ 38 m2 de terrasses
– Double garage et places de parking extérieures

MAISON
La propriété se compose de trois unités clairement séparées:
– Duplex de 6 pièces avec grande terrasse et accès direct au jardin
– Appartement de 2 pièces avec véranda et accès au jardin
– Studio indépendant d’environ 40 m2
Cette configuration permet une utilisation flexible, soit en tant que pure propriété d’investissement, soit en tant que combinaison de résidence privée et d’unités locatives.

EXTÉRIEUR
Le terrain en terrasse d’environ 591 m2 offre plusieurs espaces verts, un petit bassin et un bon niveau de confidentialité. Garage pour deux voitures et places de parking extérieures supplémentaires.