Haus

À Origlio, dans une zone résidentielle très calme et verdoyante, à proximité du lac d'Origlio, de tous les services et des écoles internationales (International School of Ticino SA, Scuola Rudolf Steiner), à quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente ce terrain de 791 m².

Indice d'occupation: 341,51 m²
Indice d'exploitation: 252,02 m²

Il existe un projet en version réduite avec permis de construire Sul approuvé de 297 m2 avec un indice d'occupation de 211 m2.

Coûts engagés pour préparer le terrain à la construction (conception, permis, inspection de substances toxiques, élimination de substances toxiques, mesure post-amiante, mise hors service de la chaudière et du réservoir de mazout, architectes, géomètre, ingénieur en énergie, ingénieur en statique, ingénieur en protection contre l'incendie, taxes de construction, conception de l'installation électrique, décision d'exemption de refuge, servitude avec RFD731 et divers coûts juridiques, etc.): CHF 116 174.-

Coût estimé de la démolition de la maison existante: CHF 47 000.-.

Prix de vente final: CHF 1'250'00.-