368 m²

Située au cœur du charmant village rural de Siselen, cette propriété se compose de deux logements d’habitation et d’une unité commerciale.

L’unité commerciale au rez-de-chaussée s’étend sur 48 m2 et est divisée en deux parties, l’avant et l’arrière. En 2015, le local commercial au rez-de-chaussée a été entièrement rénové et un WC séparé et une petite cuisine ont été aménagés à l’arrière. En 2021, les locataires actuels ont également ajouté une cuisine commerciale, une ventilation et un réfrigérateur. Ces investissements sont toutefois considérés comme des aménagements locatifs. Actuellement, l’unité est louée à une pizzeria à emporter.

Le duplex au rez-de-chaussée offre beaucoup d’espace avec ses six chambres et constitue donc un logement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et un WC séparé. Vous avez également accès à la grande cave et au sous-sol depuis cette partie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi que la salle de bains avec douche, baignoire et machine à laver. De là, vous pouvez également accéder au balcon qui est relié à la terrasse à l’est et vous permet de créer un coin salon confortable.

L’appartement de quatre chambres au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur situé derrière la maison, a également été partiellement rénové en 2012. La chambre mansardée a été agrandie, ce qui a donné un nouveau cachet à l’appartement. Depuis l’entrée de l’appartement, un escalier mène directement à la salle à manger et à la cuisine. De là, vous pouvez accéder à toutes les chambres et à la salle de bains. Un autre escalier vous permet d’accéder à l’étage mansardé, qui offre un espace de vie supplémentaire.

Chaque unité dispose d’un sous-sol séparé accessible par un escalier extérieur. L’appartement de six chambres dispose même d’un accès direct au sous-sol depuis l’appartement. La propriété dispose de deux places de parking privées à l’ouest de la maison. Il n’est pas autorisé de stationner devant la propriété.

Cet objet est idéal pour un acheteur à la recherche d’un petit investissement immobilier.