Haus

Cà Cereneo – Maison rustique avec vue sur le lac à Brione sur Minusio.

Dans le calme de Brione sur Minusio, dans l’une des positions les plus recherchées de la région, Cà Cereneo est une maison rustique au charme authentique.

Située à la Via Brione 142. La propriété offre une vue imprenable sur le lac Majeur, créant une atmosphère de paix et de beauté en toute saison.

Espace de vie
• L’entrée principale s’ouvre sur un salon avec cheminée, conservant le style rustique d’origine.
• Cuisine traditionnelle et fonctionnelle.
• Deux chambres à coucher avec une vue magnifique sur le lac.
• L’une des chambres a un accès direct à une terrasse enchanteuse
• L’une des chambres a été agrémentée d’un jacuzzi, parfait pour des moments de détente avec une vue exclusive.

Caractéristiques principales
• 4 caves, dont 3 avec voûtes en pierre, parfaites pour la conservation de vins ou comme espaces caractéristiques.
• Grottino avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales dans la tradition tessinoise.
• Buanderie indépendante et 2 locaux aménagés en atelier, parfaits pour des activités artisanales ou des loisirs créatifs.
• Barbecue extérieur, harmonieusement intégré dans la verdure, idéal pour des dîners en plein air avec amis et famille.

Extérieurs
• Jardin soigné avec table en pierre, lieu idéal pour des déjeuners en plein air, des lectures au soleil ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu.

Potentiel de développement
La structure offre un potentiel de transformation considérable:
avec un nouveau projet, le plan d’aménagement (PA) permet de réaliser un immeuble de 3 appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, tous avec vue sur le lac.

Il est également possible d’acheter la propriété comme résidence secondaire.