3 Zimmer, 97 m², 1. Stock

La maison familiale tessinoise d'origine a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de détail. Il en résulte 4 appartements modernes et magnifiques avec de vastes espaces extérieurs/terrasses, tous utilisables comme appartements de vacances. Le charme de la maison d'origine a été préservé et amélioré avec des matériaux modernes et de haute qualité. Le parquet est magnifique.

L'appartement se trouve au 2ème étage. La spacieuse zone jour/repas a une sortie sur la terrasse couverte de 34 m²

L'appartement dispose d'une cave et d'un raccordement indépendant pour la machine à laver dans la buanderie. Il est possible de choisir entre un emplacement de parking extérieur ou couvert.

La maison se trouve à Magadino / Gambarogno, sur la route qui longe le lac Majeur en direction de l'Italie et qui donne sur les Bolle di Magadino. 200 m vous séparent de l'arrêt de bus, la gare de Vira se trouve à 1,4 km, la prochaine plage de baignade et le quai de débarquement du ferry sont à Magadino, à environ 900 m et sont facilement accessibles par un chemin de promenade, derrière les maisons de l'autre côté de la route. Juste en face commence la réserve naturelle des Bolle di Magadino, idéale pour de longues promenades ou des balades à vélo. Idéal pour promener son chien.



+++++



Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 appartamenti moderni e bellissimi con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso.

Questo appartamento si trova al 2° piano. La spazia zona giorno/pranzo ha un'uscita sulla terrazza coperta di 34 m²

L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto.

La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione di l'Italia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio davanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.



Prix / prezzo CHF 700 000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35 000.- o 55 000



www.immobykathleen.ch