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4.5 Zimmer, 170 m², EG

Objektart

Terrassenhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'450'000

5400 Baden

Baldeggstrasse 3

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Eckdaten

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Objektart

Terrassenhaus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

170 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'450'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

Grosszügiges Terrassenhaus im Grünen


Objektbeschreibung

An ruhiger, gut besonnter Wohnlage im Quartier > über der Stadt Baden, verkaufen wir dieses grosszügige 4.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Einstellplätzen. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und grosser Aussenfläche ist ebenerdig erreichbar.

Das Haus mit durchdachtem Grundriss verfügt über eine geschlossene Küche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit grossenFensterfronten und Zugang zum Garten. Die drei grosszügig dimensionierten Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum Sitzplatz haben, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet. Eine zusätzliche Nasszelle verfügt über eine Dusche mit Toilette. Geräumige Nebenflächen in Form von Wasch-, Keller- und Bastelräumen ergänzen das Raumangebot. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das angrenzende Waldgebiet gewährt Ihnen auf dem grossflächigen Sitzplatz und Garten mit einer Fläche von ca. 220 m² nicht nur eine idyllische Atmosphäre im Grünen, sondern auch viel Privatsphäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.
Lage

Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 23'900 Einwohner:innen und Mittelpunkt einer eigenständigen Region. Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, dem Bäderquartier und dem Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat. Zudem verfügt Baden über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 92 %.

Das Quartier > befindet sich an erhöhter Lage über der Stadt Baden. Die nahegelegene Baldegg gilt als Naherholungsgebiet. Es ist insgesamt eine bevorzugte, ruhige und sonnige Wohnlage.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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