575 m²

Hier wohnt man an schöner, ruhiger und verkehrstechnisch perfekten Lage - mitten im Herzen des Glai-Basels! Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend, nur wenige Schritte vom  Wettsteinplatz, von Restaurants, von der Messe und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch den Badischen Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Tram oder zu Fuss in wenigen Gehminuten.
Viele Geschäfte wie Supermärkte, Banken, Postämter und Restaurants sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen bieten ein gutes Angebot für Singles, Paare und genügend Platz für Familien.
In der Nähe befinden sich gute Schulen für alle Altersstufen - von der Kindertagesstätte bis zur Universität. Und wenn man Zeit für Sport oder Entspannung hat, ist es nur ein kurzer Spaziergang zum nächsten Park.

Mit seinen 575 m² Wohnfläche bietet dieses Mehrfamilienhaus genügend Raum für jeden Bedarf. Ein perfekter Ausgangspunkt fürs Leben in Basel - und das alles zu einem Startpreis von CHF 2'700'000.-! Haben Sie nach den Besichtigungen weiter Interesse an der Liegenschaft, erwarten wir auf ca. Ende August Ihre Kaufofferte. Den genauen Zeitplan werden wir Ihnen baldmöglich bekannt geben.

Die schönen, heimeligen Wohnungen sind sehr gesucht und die Mieten sind sehr korrekt und tief (Potential nach oben).
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
1. Im 1990 wurde der Estrich zu einer Wohnung umgebaut. Fenster Fa. Schneider AG, Pratteln. Vor 3 Jahren wurde die Küche dieser Whg. erneuert.
2. Im 2000 neue Fenster (Fa. Aerni) ganze Strassenseite
3. Im 2023 wurde die Küche und das Bad in der 2-Zimmerwohnung im 2. OG links erneuert 
4. Im 2023 wurde der Anschluss an die Fernwärme realisiert 

Wenn Sie die Liegenschaft besichtigen wollen, bitten wir Sie, sich bei uns zu melden, denn wir sind jetzt mit den Mietern am Schauen, wann wir Ihnen 2 weitere Besichtigungsdaten anbieten können. 
Für uns und die Mieter ist es deshalb wichtig zu wissen, wie viel Leute kommen wollen.

Das Maklerhonorar von 2% soll vom Käufer bezahlt werden (oder in der Kaufpreisofferte; muss explizit erwähnt werden).
Die Verkäuferschaft muss für ihr Neubauprojekt in Muttenz einen Preis von mindestens 2.6 Mio. erzielen, sie ansonsten nicht verkauft.

Gerne steht Ihnen Herr Beurret (079 645 88 36) für weitere Informationen zur Verfügung.