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1/10

5 Zimmer

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 595'000

4317 Wegenstetten

Hauptstrasse 39

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

502 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 595'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit 266 m² Nutzfläche und Ausbaupotenzial


Das Haus mit Baujahr 1954 hat sehr viel Charakter und erzählt eine spannende Geschichte. Die Kombination aus Geschichte und modernem Zeitgeist macht es zu einem besonderen Ort. Im Jahr 2020 wurde die 4½-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss saniert und liebevoll gestaltet. Die 1½-Zi-Wohnung im Erdgeschoss benötigt eine Erneuerung. Der sehr grosse Keller ist ebenerdig strassenseitig zugänglich und weist vier Räume auf mit einer Fläche von ca. 112 m². Alle diese Räume weisen einen Zugang nach aussen auf. Der Hauptraum mit einer Fläche von ca. 50 m² weist eine Raumhöhe von ca. 2.95 Meter auf. Dies alles zusammen mit dem grossen Estrich bietet viele Möglichkeiten in der Nutzung und möglichem Ausbau.

Im Parterre ist mit ca. 44 m² eine grosszügige 1½-Zi-Wohnung, die zur Zeit vermietet ist. Das besondere Schmuckstück dieser Wohnung ist der alte Kachelofen.
Die grössere 4½-Zi-Wohnung mit ca. 84 m² ist über zwei Halbetagen verteilt und wurde im Jahr 2020 komplett saniert.

Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz zum Chillen ein. Der Garten befindet sich etwas weiter oben und da gibt es genug Platz um Gewürze, Gemüse und Pflanzen zu züchten.

Zum Haus gehört auch ein Schopf der aktuell für zwei Autos als Garage dient. Diese Parkplätze befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite.

Ein spannendes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht bald Ihr Daheim?

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

13'930 m³

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

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