5.5 Zimmer, 138 m²

Belfaux: elegante Doppelhaushälfte 5,5 Zimmer zu Fuß erreichbar von den Annehmlichkeiten

Villa C – 5,5 Zimmer

_Grundstück 244,64 m² · Fertigstellung Ende 2026_

Über zwei bewohnbare Ebenen verteilt, ergänzt durch einen funktionalen Keller, kombiniert sie modernen Komfort, großzügige Räume und ideale Lage für eine Familie, die ein ruhiges Leben sucht, aber dennoch perfekt vernetzt ist.

Wesentliche Merkmale

**Geräumige Aufteilung**

* Bruttogeschossfläche: **156,5 m²** (67,4 m² im Erdgeschoss | 70,6 m² im Obergeschoss)
* Nützlicher Keller: 23,7 m², davon **Technikraum 11,6 m²**
* Geräumiger Durchgangswohnzimmer mit hochwertiger offener Küche
* Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss und ein mehrzweckzimmer im Erdgeschoss

**Moderner Komfort**

* Zwei vollständige Badezimmer: Bad + italienische Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss
* Bodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Panel – HPE-Label

**Bevorzugtes Außenleben**

* Südwestlich ausgerichtete Terrasse **12,64 m²**
* Intimes Balkon im Obergeschoss **4,77 m²**
* Privater Garten

**Parkmöglichkeiten**

* Doppelgarage (2 Stellplätze) + Besucherplätze

**Natürliche Helligkeit**

* Große Fenster, isolierendes Dreifachglas, motorisierte Lamellenstore

**Lage und Umgebung** Ruhige Wohngegend, reichlich Sonnenschein, Bushaltestelle "Belfaux" in 8 Minuten, Bahnhof Belfaux-Village in der Nähe (Fribourg / Murten), Schule und Annehmlichkeiten in weniger als 15 Minuten, schneller Zugang zur A12.

**Zusammenfassung** Moderne Architektur, hervorragende technische Ausstattung und grüne Umgebung – Pläne verfügbar in der Anzeige. **Detaillierte Unterlagen auf einfache Anfrage bei Suisse Homes.**