5.5 Zimmer, 127 m²

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus an bester Lage nahe der Stadt St. Gallen mit viel Ausbaupotenzial zur Befriedigung Ihrer Bedürfnisse als Familie, Paar und zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen?
Das Haus ist ab Mitte August verfügbar und Sie können sich darin sofort wie Zuhause fühlen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, weitere öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles was es im Alltag braucht.
Das ganztags besonnte Haus ist eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier der 60er Jahre. Zwischen den Häusern hat es noch «Luft» und somit können Sie viel Privatatmosphäre geniessen.
Das 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Renovationen wurden laufend vorgenommen. Der Grundriss ist sehr bequem, praktisch und mit wenig baulichen Massnahmen könnte er ergänzt oder gar vergrössert werden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, ein helles Esszimmer mit offener gut ausgestatteter Küche und Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Aus-gang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer und separat ein Bad mit WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Lavabo, beidseitig zwei grosse Estriche, Galerie zur Nutzung für Büro, Gästezimmer, Ruhen etc. und eine Seite ist komplett versehen mit Einbauschränken.
Das Untergeschoss besteht aus Garage mit direktem Hauszugang, Garderobe, Naturkeller, Öltank, Heizkessel, Dusche, Infrarotsauna und separater Waschküche.
Das 472 m2 grosse Grundstück bietet durch die geänderte Ausnutzung auch die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus zu vergrössern oder eventuell einen Neubau mit mindestens zwei Wohnungen zu erstellen.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zur ersten telefonischen Abklärung und einer allfälligen Besichtigung nach Vereinbarung.